广东省加固设计检测鉴定单位

时间：2024-12-31

现在的房屋使用的时间长了，就会出现一些问题，这时就需要对房屋做一个房屋检测鉴定了。对于很多业主来说，当发现房屋存在一些质量问题的时候，没有引起重视，房屋的质量问题也就没有引起注意了。很多时候房屋的质量问题从表面是很难看的出来的，这时房屋检测鉴定就能发挥作用了，能够很好地检测鉴定出房屋所存在的问题。很多业主对于房屋检测鉴定都不是很熟悉，其实房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。通过对房屋的检测鉴定，就可以知道房屋质量安全，是否对居住的安全造成影响。当房屋出现一些问题的时候，业主都是只看到房屋表面所存在的问题，内部的问题是看不出来的，这时房屋检测鉴定的作用就体现出来了。业主想知道房屋所存在的问题，那就可以找当地的房屋检测鉴定公司来做一个房屋检测鉴定，在找检测鉴定公司的时候，要注意找有资质的公司，这样的公司所出的检测报告才有具有*性。房屋检测鉴定的作用体现在能够让业主知道房屋所存在的问题，避免质量问题的继续扩大，及时做好加固修补处理。在房屋检测鉴定时，既能检测出房屋存在的问题，又能对房屋存在的问题给出一些加固或修补的建议，让业主可以更好地去处理房屋的质量问题。房屋出现质量问题的时候，对房屋做一个检测鉴定是很有必要的，通过房屋检测鉴定可以更好地知道房屋所存在的质量的问题，可以及时采取措施进行加固补强，如果房屋的质量问题没有得到重视，那影响可能会进一步扩大，会影响到房屋的居住安全。所以，存在质量问题的房屋是很有必要做一个房屋检测鉴定的。房屋鉴定是人们根据力学和建筑结构的基础*知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计。房屋鉴定是人们根据力学和建筑结构的基础*知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。哪些房屋应该进行房屋鉴定？1）、**过设计使用年限的；2）、承重结构开裂、变形的；3）、地基不均匀沉降的；4）、因自然灾害或者事故灾难可能导致承重结构损坏的；5）、其他依法应当进行房屋鉴定的.
房屋鉴定机构的责任有哪些？依照*有关规定设立的房屋鉴定机构，负责房屋鉴定的具体工作。房屋鉴定机构应当按照*和天津市有关规定、规范和标准对房屋进行查勘、检测、鉴定，及时向委托人出具房屋鉴定报告，并对房屋鉴定报告的准确性、真实性负责。任何单位和个人不得干涉正常的房屋鉴定活动，不得伪造、变造房屋鉴定报告。房屋鉴定期间不得停止已经采取的安全防护措施。哪些特定情况下必须进行房屋鉴定？因自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋鉴定机构应当及时对事故所涉及的房屋进行紧急查勘，为**处理事故提供依据。相关房屋所有人委托房屋鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定，经鉴定不影响房屋使用安全的，方可继续使用。
一、项目概况我院本次带来的鉴定项目位于广东省东莞市长安镇陈立刚（化名）房屋，前往进行房屋安全性鉴定的是我们深圳市精恒工程检验有限公司。房屋为4层砖混结构，平面呈矩形型布置，总长度约为13.7m，总宽度约为6.6m，总高度约为12.5m；1层层高为3.7m，2层层高为3.1m，3层层高为3.1m，4层层高为2.6m；采用烧结砖砌筑；采用预制板楼盖及屋盖。二、鉴定检测目的、范围及检测内容鉴定检测目的：查明受检建筑物结构现状及其安全性。鉴定检测范围：湖北省黄冈市团风县陈立刚房屋。主要鉴定检测内容：1) 建筑结构布置情况调查；2) 使用条件调查；3) 地基基础：建筑物倾斜测量；4) 主体结构外观质量检查。三、检测依据1、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）3、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)4、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）5、其它相关标准及规范。四、检测五、检测结论依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）*6.2节的规定，综合评定陈立刚房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为C级。对于已**过结构设计使用年限，需继续使用的房屋；已达到结构设计使用年限1/2，经过结构改造的房屋；未经批准或许可，擅自进行结构改造的房屋，应当纳入重点监管范围。
公司主营业务范围：房屋检测鉴定：房屋完损检测、房屋安全检测、房屋抗震鉴定、房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测等；工程材料检测：钢结构性能与损伤检测、混凝土性能与损伤检测、砌体性能与损伤检测、木材性能与损伤检测等；工程监测：基坑监测、房屋沉降和变形监测、相邻工程周边房屋监测、大体积混凝土监测、结构健康监测；其他专项检测：**鉴定、尽职调查、危房鉴定、灾后评估、外墙空鼓红外检测、幕墙检测、房屋振动检测、结构承载力荷载试验；改造加固设计与施工：房屋整体抗震加固设计、老旧厂房扩建加层加固设计、新增电梯加固设计、新增地下加固设计、改造加固施工；其他建筑工程咨询：各类房屋产证申请办理所需的蓝图及房屋安全评估，改扩建工程的报建手续咨询。

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