深圳市房屋检测鉴定机构

时间：2018-09-06

深圳市房屋检测鉴定机构

房屋结构关系到房屋的整体，是关系到房屋使用者的自身和财产，如果房屋的结构出现问题，意味着房子的质量存在着非常严重的问题。虽然很多业主都知道房屋结构很重要，但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否，现东莞房屋鉴定机构小编为大家分享下如何判断房屋结构是否存在隐患？

一、混凝土裂缝

混凝土裂缝是房屋中常见的隐患问题，主要表现为地面裂缝和墙体裂缝，房屋裂缝问题不仅会影响到房屋的整体美观，同时也还会影响到房屋的居住性，房屋裂缝不会一直保持原状，若不对其进行维护修理，其问题将会发展到不堪设想的地步，如果发现房屋存在裂缝问题需及时的委托东莞房屋鉴定机构进行房屋质量检测，才能好的针对房屋问题进行修复处理。

二、房屋结构承载力不足

房屋在使用过程中，如果房屋载使用会对房屋的承载能力造成影响，削弱房屋的承载能力，如果过量重将会造成房屋倒塌，需及时的委托东莞房屋鉴定机构对房屋进行检测鉴定，明确确定房屋现性及修复措施。

三、房屋结构变形

如果是轻微的变形，我们通过肉眼是很难辨别的，需有东莞房屋鉴定机构使用的检测测量工具才能检测出来，如果我们通过肉眼看出房屋结构的某处已经发生了变形，这就说明房屋的质量问题已经十分严重，不仅会诱发法务裂缝的产生，对房屋的使用功能也会受到相应的影响。

四、房屋连接部位存在的缺陷

房屋之所以能够建造成功，依托了房屋结构中不同构件的相互连接，如果连接发生缺陷和不合适，严重的话会造成房屋整体出现坍塌，这个问题需要几位重视，需立即委托东莞房屋鉴定机构对房屋的整体结构构件进行检测鉴定，确定房屋的性，及时的进行修复处理。

房屋鉴定中房屋建筑结构方面分为几类：

结构的房屋：该房屋通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有受损的房屋。

结构危险的房屋：存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。

可以正常居住的房屋：除了以上的两种类型房屋，还有部分房屋存在不影响房屋主体结构的但表面已出现裂缝、损伤等。这部分房屋，在整体结构上是的，是可以正常居住的。

通过房屋鉴定后的房屋可根据房屋的危险程度、是否危及相邻房屋和周边人员采取如下措施：

观察使用：采取适当技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；

处理使用：采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；

停止使用：已无修结价值，暂时不便拆除，但又不危及相邻建筑和影响他人的房屋；

整体拆除：整幢建筑危险且无修结价值，需立即拆除的房屋。

当房屋出现隐患房屋所有人或使用人需对房屋提出房屋鉴定申请，房屋所有人对经过房屋鉴定后的危险房屋建筑，应按照房屋鉴定公司的处理建议，及时修缮治理。

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