厂房租赁需要安全性检测鉴定报告找什么单位办理

时间：2024-11-12

作者：联华检测中心（广东）有限公司

为确保房屋安全及相关检测要求，楼板承载力专项检测主要内容应包括:

　　（1）房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料；

　　（2）楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测尺寸复核；

　　（3）楼板材料强度检测；

　　（4）楼板完损状况检测，如开裂、变形、破损等的分布范围；

　　（5）依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论；

　　（6）提出合理的处理意见和结构加固的建议。

　　检测主要工作内容

　　（1）查阅资料:调阅核查竣工图、竣工资料等；对房屋被检测部分建筑结构测绘:在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上，通过现场全面测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。

　　（2）楼板完损状况检测，裂缝分布检测。

　　（3）材料强度检测:结构材性检测的内容与方法主要包括:

　　混凝土强度——采用回弹法，现场条件具备时采用钻芯法校核。

　　砌筑砂浆强度——采用贯入法。砖——采用回弹法。

　　钢筋——采用表面硬度法。

　　（4）结构尺寸和配筋复核检测，构件截面尺寸为普查；钢筋采用超声测试、局部开凿相结合的方法，以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。

　　（5）安全性计算:根据现场检测情况，计算楼板安全性是否满足要求。并且增加考虑楼板振动方面的验算。

　　（6）根据*品牌和*式样的浴室浴缸的资料，给出该楼板是否能够确保承载和后续安全使用的书面意见和建议。

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