楼房漏水物业不管，怎么办？

时间：2020-05-05

房屋漏水物业不管怎么办？

导语： 一是通知物业，以后的物管费你就不要和你讨了，二是如果是因为楼上的人装修你的房子的墙就裂缝。那说明你的房子确实是有质量问题，物业不管，你可以直接到人民法院起诉建筑商和开发商
房子漏水物业公司不管开发商找不到怎么办 一、物业公司正确的做法是：对客户提出的维修申请及时进行维修并确保维修结果达到正常使用要求，至于维修费用和造成的损失，那得看是什么地方了，如果是公共区域，则从公共维修基金中出，没有设立公共维修基金的由相关方分摊；如果是私有区域，则由产权所有者**承担，然后再由产权所有者向责任方进行索赔，假如在保修期内，则向开发商索赔；开发商破产或已过保修期由业主自行承担，或者由其它造成该问题的责任方承担。二、如果物业对你提出的维修申请不执行，你可以拒交物业管理费（物业管理合同另有约定的按合同约定执行），但维修费用和造成的损失等费用应由你承担。你心有不甘的心情可以理解，但没有办法。
我的房顶漏水，物业不管事。请问我应该怎么做？
一是通知物业，以后的物管费你就不要和你讨了，二是如果是因为楼上的人装修你的房子的墙就裂缝。那说明你的房子确实是有质量问题，物业不管，你可以直接到人民法院起诉建筑商和开发商

楼房水管漏水，物业不管怎么办
**：首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责人维修的； 这种情况的分类： （一）公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修； （二）如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修； （三）如果公共区域漏水已经过了保修期，且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴，属于大中修的范畴，则需要动用公共维修资金维修； *二：如果是业主家漏水里面自己漏水，或是楼上漏水，应该业主自行维修或楼上业主维修 这种情况的分类： （一）如果在保修期内，应该开发商来负责维修； （二）如果已经过了保修期，应该由业主自己维修。 *三：房屋的设施设备有没有过保修期，可从购房时的“质量**书”中查看。 *四：如果应该维修的责任方没有维修，则应通过法律途径解决（法院诉讼等方式）
房子漏水物业公司不管开发商找不到怎么办
一、物业公司正确的做法是：对客户提出的维修申请及时进行维修并确保维修结果达到正常使用要求，至于维修费用和造成的损失，那得看是什么地方了，如果是公共区域，则从公共维修基金中出，没有设立公共维修基金的由相关方分摊；如果是私有区域，则由产权所有者**承担，然后再由产权所有者向责任方进行索赔，假如在保修期内，则向开发商索赔；开发商破产或已过保修期由业主自行承担，或者由其它造成该问题的责任方承担。二、如果物业对你提出的维修申请不执行，你可以拒交物业管理费（物业管理合同另有约定的按合同约定执行），但维修费用和造成的损失等费用应由你承担。你心有不甘的心情可以理解，但没有办法。
楼房漏水物业不管，该找谁？
我是做物业的，这种事情在工作 中经常遇到，所以我想我可以回答你的问题。 一般来讲，家中发现漏水会先找物业，物业应该出面找楼上业主沟通，三方一起在楼下查看漏水点（厨房和卫生间漏水的多一些）。确认后，会请楼上业主整改。如果楼上业主不整改，那物业会和他沟通。按照道理来讲，漏水都是防水问题，一的解决办法就是重做防水。如果楼上不整改，只能再沟通。如果确实恶劣，那只能请楼一业主用正当途径来维护自己的合法权益。物业只能在中间起协调作用。物业毕竟不是执法部门，事情的主体还是双方业主。其实物业说维护公共部份也是没错的。不过 可能在这个事情中物业的协调义和作用似乎不大。根据我的工作经验来讲，业主都会整改的。 前两天遇到一个非常不讲理的业主最后也同意整改。 追问： 和 物业 联系过，希望物业和楼上业主一起到楼下查看一下，但是物业一直未来过 回答： 那他不来的理由是什么呢?总要有个说法吧. 如果他的协调义务都起不到的话,那你可以考虑暂停交费了,但是首先要明白不交费是不合法的.

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词条说明
楼顶漏水怎么办
楼顶裂缝漏水怎么办楼顶开裂漏水怎么办楼顶漏水怎么办屋顶漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能对症下药，好好修理。屋顶漏水要全面细致。避免1.年年漏年年补，哪漏补哪；2.图省钱，用老材料，不能解决实际问题；3.不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。以下几种方法给参考参考： 1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要
卫生间防水补漏做法
你较好请人来做，自己做很容易出问题。防水步骤其实很简单，但是有些细节不是专业的处理不好。一般防水是在水泥地面上涂上一层防水材料，干了以后再涂一次，然后干了再涂一次，较少要两到三次，然后上面抹水泥，贴瓷砖。瓷砖事先要在水里泡着。贴好瓷砖以后还要涂瓷砖之间防止渗水的粘合剂，然后等瓷砖都固定了以后再做最后的清洁就可以了。
天花板漏水怎么办
天花板漏水怎么办较简单补救方法旋儿哥爱家居 1、轻微漏水；假如天花板**部漏水情况不严重的话，或者没有明显的裂缝就不需要把原有的水泥打掉，只需要在表层涂上防水材料就可以了，假如有裂缝痕迹的话，可以把裂缝痕迹先处理干净，最后用水泥塞上，打上防水剂，最后只要等待自然风干就可以了。 2、严重漏水；得先找出漏水的大致范围，看看楼顶台面是否有裂缝，然后用电钻打掉一层水泥，再重新敷一层水泥，最后可以涂
杭州防水补漏公司哪家好
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