广西危房检测鉴定站

时间：2018-07-25作者：广东建业检测鉴定有限公司浏览：423

广西危房检测鉴定站

究竟什么样的房子算危房？我市对危房有哪些处置措施？产生的危房又将由谁来解危？

据介绍，按照《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用的房屋。”

“根据鉴定标准，等级一般分为A、B、C、D四级。”

A 级，指结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构；

B级，指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；

C级，指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；

D级，指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

危房处理有四种办法，一是观察使用，适用于采取适当技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；二是处理使用，适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；三是停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人的房屋；四是整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，必须拆除的房屋。

产生的危房又将由谁来解危：建议房屋产权人或使用人可向所在地房屋管理部门(市区为安鉴办)提出房屋鉴定申请，属地房屋鉴定机构受理后根据鉴定情况作出房屋评定。危房产生后，根据产权性质，谁的产权谁负责解危。也就是说，由产权人来对危房进行解危。

多种因素影响导致危房

好好的房子，哪些情况下会变成危房？影响房屋的因素比较多，比如：设计、施工、使用以及自然沉降等。


广东建业检测鉴定有限公司专注于房屋性鉴定,建筑工程钢结构检测,危险房屋鉴定,厂房结构鉴定等

• 词条

  词条说明

• 从化市房屋结构性鉴定单位

  针对各类房屋（如钢筋混凝土框架结构、砖混结构、钢结构等）的工程质量检测及结构鉴定。公司资质齐全，技术实力雄厚，各类检测设备齐全，能圆满完成各类检测鉴定业务，为广大市民提供专业的房屋结构检测鉴定报告。 房屋鉴定报告类型 1、客户验厂鉴定 ? ??欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则可针对房屋目前情况，委托独立第三方检测机构进行房屋鉴定，并对不满

• 六种情况须申请房屋鉴定

  关于市**下发《关于开展危险房屋出租专项治理活动的通告》，决定在全市范围内开展危险房屋出租专项治理活动。 有改变房屋承重结构、增加房屋设计荷载等6种情形的，房屋所有权人、使用人或者房屋管理单位应当自本通告发布之日起15日内向房屋鉴定机构申请鉴定。本通告自发布之日起施行。 6种情况须申请鉴定 据悉，《通告》规定，凡在市城市规划区内依法交付使用的房屋所有权人、使用人以及房屋管理单位，均须遵守本通告

• 户外广告牌检测鉴定内容

  一、广告牌常规检测流程及方法： 广告牌的外观检测 现场检测发现广告牌钢柱表面油漆剥落并锈蚀，柱脚锚栓个别部位缺少螺母、螺母与锚杆未拧紧等现象，广告牌桁架杆件油漆剥落严重并锈蚀，其余构件保存完好，未发现明显破损状况。 2.2轴网尺寸及构件几何尺寸复核 现场采用钢卷尺和游标卡尺对广告牌的轴网尺寸及构件的几何尺寸进行抽样复核，检测结果表明该广告牌轴网尺寸偏差在规范允许范围内，满足设计要求。 由表中可以

• 桂林房屋检测鉴定资讯

  桂林房屋检测鉴定资讯 2019年5月6日**新信息，据桂林房屋检测公司技术部透露 在房屋鉴定行业中，房屋性鉴定也称“房屋一般性鉴定”和“可靠性鉴定”。 下列几种情况，就需要进行房屋可靠性鉴定： 1 房屋出现裂缝、破损、缺陷、变形等损伤时必须委托的检测鉴定。 2 房屋改变使用用途前为了解是否满足后续使用功能的要求时必须委托的检测鉴定。 3 房屋拆改结构布置前为了解是否满足后续使用