河北省2020危房鉴定标准

时间：2024-11-12

危险房屋的鉴定标准

根据危险房屋鉴定的标准可知，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋，从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房，如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

1、A级

结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

2、B级

结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

3、C级

部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

4、D级

承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

三、房屋质量检测内容的过程

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

上述知识就是小编对“房屋鉴定标准是什么”问题进行的解答，目前我国对房屋安全鉴定已经非常重视，对于危险房屋的鉴定标准总共分为四个等级，大家如果想要对自己的房屋进行鉴定或是有什么其他的问题一定要找专业的鉴定机构来进行鉴定或咨询

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词条
词条说明
海南省房屋鉴定
鉴定途径编辑现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主**，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主**，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观
江西省危房鉴定*机构
房屋检测鉴定——房屋检测的介绍和相关案列一、房屋质量检测项目介绍：房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。1、房屋完损状况检测检测用途通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用
清远市屋面光伏荷载检测公司
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老旧体育馆安全性检测鉴定单位
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