广州厂房承重检测鉴定公司

时间：2024-11-12

钢结构检测鉴定 1可靠性鉴定内容：安全性耐久性适用性 2钢结构可靠性检测对象：应按所检测及鉴定的结构系统确定，可以是整个建筑物或构筑物的钢结构体系，也可以是结构功能相对对立的钢结构部门。 3钢结构检测鉴定的范围结构构件及节点用材料、构件、连接与节点、结构体系以及结构上的作用荷载。 4钢结构体系的检测内容结构体系的组成形式、构件布置、传力路线、抗震防线、构件节点支座柱脚的构造 5钢结构常见节点梁梁、梁柱、支撑、拉索、索杆、支座、柱脚 6钢结构材料检测内容材料力学性能、成分化学检验、金相、缺陷、损伤及表面质量 7力学性能材料强度、材料塑性、冲击韧性、冷弯性能、抗层状撕裂性能 8钢结构检测鉴定主要构件及主要节点特点和确定原则钢结构系统中处于主要传力路线上的构件和节点，这类构件和节点一旦发生破坏，将导致结构发生整体失稳或倒塌，原则：a位于结构体系中主要传力路径上的。B连接于主要传力支座和柱脚的受力构件均为主要构件c主要传力支座及柱脚均为主要构件。 9构件涂层检测内容腐蚀环境调查，涂层现状检测，防腐维修制度及实施状况调查，涂层性能推断 10既有钢结构构件的可靠性评定内容安全性耐久性适用性评定 11连接、节点特点与区别连接指形成钢构件时所采用的措施，节点是指两个或多个构件连接在一起时所采用的措施 12连接节点检测内容几何特征，缺陷，损伤，变形，零部件的材料性能 13普通螺栓检测内容螺栓的规格数量布置形式，螺栓断裂松动脱落，螺杆弯曲，螺纹外露圈数，连接板螺孔挤压破坏，连接零件是否齐全，锈蚀程度。 14节点可靠性安全性耐久性适用性评定 15各类钢结构体系检测内容钢结构体系构成及构件布置，主要构件及节点的构造，支座或柱脚的构造，结构局部宏观变形或损失及腐蚀。

何谓厂房检测报告？

用一句通俗易懂的话说是，根据检测检测的数据，满足客户的需求，将采集到的数据，按照国家或者行业规范的标准，以书面的形式呈现出来的一种纸质文本。

厂房检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：

1.完损报告

一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是厂房完损报告的主要内容。完损报告所依据的规范主要是《厂房完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）*678号），此外为了解厂房的地基基础情况，还需参考《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）》、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）、《既有建筑物结构检测与评估标准》（DG/TJ08-804-2005）等。具体检测内容包括：厂房完损现状检测，厂房倾斜检测，厂房相对沉降检测，厂房完损等级评定。

2.安全性报告

安全性检测报告，除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外，还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM建模等。

3.抗震鉴定

抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性报告。

4.灾后报告

这里的灾后报告，主要是火灾后厂房检测。与安全性报告不同，火灾性报告重点在于火灾评估与分析，包括火灾过程、燃烧范围、过火面积，火灾现场的温度判断；过火后结构损伤情况调查，包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

5.专项检测报告

厂房专项检测报告，主要是厂房专项项目检测，比如，厂房混凝土强度检测，厂房楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单独拿出来作为一项检测内容。

大体而言，厂房检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要，厂房检测报告还会有其他形式，不仅于这五方面的内容，这要我们根据现实情况作出相应的调整。

房屋检测服务项目内容：

1、**仲裁委托鉴定

即受理涉及房屋（建筑）受损、房屋（建筑）质量等纠纷案件的仲裁或审判机关，可向我公司提出房屋安全**鉴定。

2、可靠性鉴定：指被鉴定房屋在设定使用条件下能够安全地执行*功能的能力或可能性。

⑴房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定。

⑵ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

a.主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等；

b.结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

3、受损后的结构安全性鉴定

受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

4、施工周边房屋安全鉴定

包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定。施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定；施工中主要对前期施工影响房屋的损坏程度进行评定及对后期施工房屋现状进行证据保全；施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

注：该种鉴定一般根据房屋的损坏情况采用《完标》及《危标》两种标准进行鉴定。

5、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定

6、建筑抗震性能鉴定

对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。

注：鉴定房屋目前的结构构造、布置、材料性能、承载力等各项参数是否满足本地区抗震设防的规范要求。

7、出租房屋租赁前安全鉴定

即对拆迁安置房和生产、经营使用的房屋，特别是用作营业性娱乐场所，易燃易爆物品、剧毒物品放置的房屋，旅业和出租的房屋，须经鉴定机构进行房屋安全鉴定，不符合安全鉴定条件的，不得安置、开业或出租。

8、“五无”工程建筑物的检测鉴定

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词条
词条说明
虎门房屋检测鉴定中心
房屋安全检测鉴定能够更好的对于该地区的房屋进行安全性的管理，对房屋本身的构造以及基本的规划设计是否科学合理进行检测，通过科学的手段进行，确保房屋的在建设过程中，按照设计和规划严格的进行。当房屋进行了房屋检测之后，有关管理部门能够对于这个房屋本身的基本情况进行详细的了解从而进行备案管理。房屋检测对于有关部门的管理工作来说能够提供很大的便利性，在今后的管理过程中能够给有关的管理部门提供方便，有利于相关
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