祥云县幼儿园房屋抗震检测鉴定单位

时间：2020-07-22

祥云县幼儿园房屋抗震检测鉴定单位

房屋鉴定检测的意义
各地房屋鉴定检测不断发展，但仍存在诸多问题。
房屋质量和检测鉴定、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方虽然建立了房屋质量和检测鉴定、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。
房子装修会影响抗震性吗？
在房屋的设计中，有许多结构都是按照房屋的抗震需要建造的。因此，在装修中要特别注意，有些地方是坚决不能改动的，否则一旦破坏房屋的整体防震设计，在遇到地震时就为危险。装修中，砸掉承重墙是及其危险的做法。
房屋检测鉴定程序房屋现场检检测方法
一般来说，鉴定检测程序主要包括：
（1）接受委托；
（2）现场初始调查；
（3）制订鉴定检测方案；
（4）现场详细鉴定检测；
（5）综合分析，评定等级；
（6）编制鉴定检测。

房屋沉降检测为何在房屋鉴定中处于重要位置？
房屋沉降检测是房屋鉴定中一项重要的检测工作，房屋沉降检测是指对房屋的沉降趋势进行长期的观测，在房屋沉降稳定前定期做沉降观测，有助于确定房屋是否出沉降标准确定的大值。
那么在房屋鉴定中什么样的房屋必须进行沉降观测？根据《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002明确规定，以下房屋应在施工期间或使用期间进行变形观测：
1.地基基础设计等级为的建筑物
2.复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物
3.加层扩建建筑物
4.受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物
5.需要积累建筑经验或进行设计及分析的工程
房屋沉降检测一般是由三方房屋鉴定机构进行检测鉴定，在进行房屋沉降检测前房屋鉴定机构的选定也是十分重要的。
在房屋鉴定中如何确定房屋沉降？应从以下三项指标作为房屋沉降是否的依据：
1. 稳定性指标：沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与关系曲线判定。对观测和科研观测的工程，若后三个周期观测中每周期沉降量不大于２√２倍测量中误差可认为已进入稳定阶段。一般观测工程，若沉降速度小于0.01~0.04mm/d，可认为已入稳定阶段，具体取值宜根据各地区地基土的压缩性确定。
2.地基变形允许值指标：对不同的结构类型及地基土类别，分别以倾斜、局部倾斜、沉降差、整体倾斜，作为建筑物地基变形允许值的控制指标。
如砌体承重结构，以局部倾斜为控制指标：沿砌体承重结构纵向6~10ｍ内基础两点的沉降差与其距离的比值，中低压缩性土±≤0.002，高压缩性土±≤0.003倍柱距；体型简单的高层建筑，是以平均沉降量为控制指标：其基础的平均沉降量≤200mm。
3.沉降速率指标：根据上部结构对地基变形的适应能力、使用上的具体要求及地区性地基土的压缩性能，结合变形稳定标准、沉降计算结果、沉降速率的发展趋势、、荷载等综合分析，由设计、监理、质监、检测、施工、勘察及建设单位共同研究，当沉降均匀，沉降速率呈衰减趋势、预计后期沉降量不影响使用功能时，确定控制指标。

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