培训机构房屋鉴定报告如何办理

时间：2024-12-10

培训学校房屋安全检测鉴定
开办《幼儿园、午托所、培训机构》》（需：房屋结构安全性检测鉴定报告）配合客户在教育局递交备案资料。
怎么办理房屋安全鉴定报告呢?
这就需要委托有房屋检测鉴定资质的公司进行办理，鉴定公司需要到现场检测鉴定并且出具公平、公正的房屋安全鉴定报告书。
一、房屋安全鉴定备案的予以批准的条件
1.房屋安全鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。
3.涉及房屋建筑拆除、改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的。
如果是以上情况的业主，加固之家建议应委托专业的房屋安全鉴定机构办理房屋安全鉴定报告，依法经市规划行政主管部门批准，如改建、扩建如**出批准用地红线范围的，还应当经市国土行政主管部门批准。
二、房屋安全鉴定备案审批程序：
1.委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定，并出具房屋安全鉴定报告
2.将房屋安全鉴定报告书等证明材料递交至市规划行政主管部门。
3.对符合要求的，自受理之日起7个工作日内完成备案，对不符合备案要求的需澄清、补充的有关情况或文件，或对相关内容进行调整。
三、房屋安全鉴定检测流程：
1.进行初步调查，成立房屋安全鉴定小组。
2.根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料，必要时进行工程地质勘察。
3.房屋鉴定员检查记录房屋建筑基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
4.调查分析房屋结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
5.根据国家现行规范标准，采用相应的逐级鉴定方法，进行房屋安全使用性评定。
每个地区的政策是不一样的，所以办理备案流程也是不一样的，具体地区办理流程可以咨询当地相关部门。
房屋安全鉴定一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作
1、调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析
2、考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求
3、建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸
4、结构体系复核检测
5、构件尺寸和配筋复核检测
6、结构材性检测
7、房屋完损状况检测
8、房屋倾斜及沉降测量
9、结构验算与安全性分析
10、抗震性能评估
11、结构维修可行性建议。通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全**，并出具全面的房屋安全鉴定报告和房屋加固建议及方案。

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词条
词条说明
广州市钢结构厂房承重检测鉴定公司
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