珠海厂房改造结构安全性检测鉴定

    房屋结构改造前检测鉴定需提供哪些资料?为了解该房屋现有上部结构能否满足加层改造后的承载力要求,我司根据委托方提供的加层图纸,对该房屋上部结构进行加层可行性结构检测鉴定(由于客观条件所限,桩基础无法进行检测,故本次房屋鉴定不对地基及基础部分进行评定)。

    武汉房屋建造过程中停工续建或在使用过程中因使用需求需增加楼层、夹层、扩建或房屋使用功能改变时,需要对房屋原有结构进行房屋安全鉴定,内容包括对原结构进行检测鉴定、对原结构体系和构造进行房屋安全鉴定、按改建结构进行房屋抗震鉴定,综合评估改建后的房屋结构抗震性能及使用性能和改建方案可行性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
     
    房屋安全鉴定主要检测分为现场检测和非现场检测。
     
    现场检测的内容有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
     
    房屋安全鉴定非现场检测项目有:
     
    1.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
     
    2.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
     
    3.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
     
    一般房屋安全鉴定检测过程:
     
    1.收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
     
    2.全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
     
    3.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
     
    4.房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。
     
    5.一般房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999),采用相应的逐级鉴定方法,进行结构安全使用性评定

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