上饶市房屋鉴定*机构

时间：2024-11-12

江西上饶房屋质量鉴定报告评定月日，汉台区住房和城乡建设局就朋鹰紫城业主砸掉楼板装修等问题，向重庆朋鹰房地产开发有限公司汉中分公司和汉中元鼎物业管理有限公司致函称，对朋鹰紫城业主反映：个别业主在装修过程中改动房屋结构，擅自砸断承重墙及物业公司不作为、失职行为，经现场查看，于月日，召开了现场协调会。5、房屋安全突发事故紧急鉴定

函中要求，从月日至月日为期一月，上述两家单位将业主所反映房屋质量安全问题整改、落实到位。此外，业主反映窗户渗漏问题，由建设单位牵头，物业逐户排查、统计，并修复。疑问：加固方案和设计方都来自开发商业主方向澎湃新闻表示，对于目前海门润园出具的安全鉴定、论证及处理方案并不认可，并提出三点疑问。

由于地震、火灾、煤气、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。

而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。

6、房屋及房屋完损鉴定

墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音注意事项一般来讲，承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全还是不要拆除承重墙了。

在参考规范时，《房屋鉴定标准》（JGJ125 -99）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。

月日，华商报版对此事报道后引发社会广泛关注，近日，汉台区住房和城乡建设局责令涉事企业对房屋质量安全进行鉴定并公示。

7、**房屋安全鉴定

面临地震只会加速墙体的倒塌！还有关于家中的吊柜、吊灯、暗楼等，悬空的添置物，都需要做好承重检测，一旦发生不同等级的地震，他们可能都会先后落地哟。说到底，在地震多发地区，平时还是应该做好房屋抗震检测，以防在遇到不可抗力时造成无法挽回的损失。

此类型多发生于民事纠纷，由给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。

8、房屋抗震安全鉴定

）房屋性评定方法综合评定应按三层次进行。层应为构件性鉴定，其等级评定应分为构件（）和非构件（）两类。

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词条
词条说明
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