房屋抗震鉴定*检测机构

时间：2024-12-10

现有建筑的抗震鉴定，应根据下列情况区别对待

1建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。

2对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。

注；重点部位指影响该类建筑结构整体抗震性能的关键部位和易局部倒塌伤人的构件、部件，以及地震时可能造成次生灾害的部位。

3对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待。

**纠纷需要等，具体来说，房屋检测的原因可以简单进行以下分类。一、原设计考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全。出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑不周而引起的房屋质量缺陷;。二、施工质量不良，包括施工人员的技术不过硬，和材料偷工减料两方面;，三、使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或**出房屋设计功能使用;，四、环境影响，主要是房屋周边环境，如隧道施工、工程建设、基坑开挖等;，五、灾害影响，主要是因灾害而的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等;，六、结构改造，主要是因对既有房屋的结构进行了改动。

三、抗震鉴定分为两级。级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。

A类建筑的抗震鉴定，当符合级鉴定的各项要求时，建筑可评为抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；当不符合级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外，应由*二级鉴定作出判断。

B类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断。当抗震措施不鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定；当抗震措施鉴定要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95％、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90％，也可不要求进行加固处理。

检测网架的相对高差是否规范要求。住房安全性等级评定。在现场检测的基础上，对屋面网架损坏情况进行综合评定，并按照《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)*678号)中的评定方法对屋架损伤情况进行评定。二、房屋概况。本次受检房屋位于江苏省南京市雨花台区，受检区域为该房屋的网架结构屋面。据业主反映该房屋建于1999年，作为菜市场使用，该房屋为一幢单层框架结构房屋，房屋设计单位为某有限公司设计0院。施工单位、监理单位均不详;网架设计单位、施工单位、监理单位均不详，该屋面网架东西向轴线总尺寸约为550m，南北向轴线总尺寸约为690m。

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词条
词条说明
大厦倾斜观测
检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。房屋检测过程：1、调查厂房的使用历史和结构完损状态。2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算
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厂房安全检测内容:1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受损坏和修复等情况；3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；6
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