房屋鉴定第三方*机构

    我国房屋安全鉴定的发展境况

    在我国,随着**和社会对房屋安全的日益关注,房屋安全鉴定工作在众多领域,诸如:房产价值评估、房屋安全排查、房屋装修改造、灾后加固、危险房屋管理等都日益体现出广泛而深远的作用。由于国情、社情影响,我国的房屋安全鉴定工作呈现出以下几个特点:

    1、法律规范性

    房屋安全鉴定机构在我国具有法定地位。在2004720日颁布的《建设部关于修改<城市危险房屋管理规定>的决定》修正)中明确规定:市、县人民**房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构,负责房屋的安全鉴定,并统一启用“房屋安全鉴定**章”。同时,一些省市地区依照当地的实际情况对房屋鉴定工作制定了一些更为具体的法规,对法制体系的完善和**人民生命财产安全起到了十分积极的作用。

    2、社会公益性

    由于房屋安全鉴定的对象多涉及学校及公共设施用房、年代久远的老城区危旧房以及经历灾害的房屋等范围,事关我国社会主义和谐社会的建设以及国计民生、公共安全等问题。针对这种民情,各省市对于房屋安全鉴定的收费仍然采取非营利的事业型标准,具有社会公益性质。当然,也正是因为这种公益性,使得鉴定工作避免了许多利益因素的干扰,保证了鉴定结论的公正性和*性。

    3、鉴定科学性

    一般来说,房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行:

    1)受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;

    2)初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场勘察;

    3)检测验算:对房屋现状进行现场检测,必要时,采用仪器测试和结构验算;

    4)鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级;

    5)处理建议:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议;

    6)出具报告:报告的形式应该符合相关规定的要求。

    同时,在鉴定的过程中务必以“公正、公平、公开”的原则进行指导,对每一个鉴定对象进行有效的、科学的、细致的反复考察,确保鉴定报告的行政和法律效力,维护人民的切身利益。

    房屋鉴定的技术与方法

    随着房屋安全鉴定由完损性、危险性向抗震性、可靠性的不断深化,房屋鉴定的手段也从较初的外观检查发展到借用先进仪器获取精确检测数据。

    现代通用的房屋鉴定的方法主要有以下几种:

    1 传统经验法

    所谓传统经验法,是指以个人经验观察和计算的结果来进行结构可靠性评估的一种经验方法。主要是依靠房屋鉴定工作人员对房屋建造情况现场勘查,并且在图纸完备的情况下,按原设计图对房屋的各个部位进行核对。这种鉴定方法对技术人员的专业知识和经验有着较高的要求,而且用时短、操作较为简单。不过这种方法也有其局限性——鉴定结果具一定的主观性,因为缺少现代鉴定技术的保证和科学的评定程序。

    2、实用鉴定法

    所谓实用鉴定法,是建立在传统经验法的基础上的,利用现代检测和测试技术进行分析和计算的综合性鉴定方法。

    这种鉴定方法通常要依次完成以下的步骤:

    首先,初步调查建筑物的原始情况;其次,对建筑物的各个部分进行细致的检测和勘察;最后,进行够贱试验并通过相关软件对检测结果进行科学分析。这种方法是目前业界普遍采用的鉴定方法,适用范围广泛,并且有效性较高。

    3、概率法

    所谓概率法,是指依据结构可靠性理论,利用结构失效概率来对结构的可靠程度进行衡量。只要计算出失效概率,也就能检测建筑物的可靠度。不过失效概率是建立在大量统计数据基础上的,而建筑物事故鉴定事先恰恰缺乏这些资料的收集,因此这种方法仅是在理论上具有可靠性,有待于再实践中进行深化和完善。


    联华检测中心(广东)有限公司专注于幼儿园房屋安全检测,厂房承重安全检测鉴定单位,钢结构安全检测机构,房屋结构安全检测鉴定,危房加固检测鉴定单位,房屋检测公司,厂房安全性检测鉴定,房屋结构可靠性检测鉴定等, 欢迎致电 13691808987

  • 词条

    词条说明

  • 房屋租赁安全检测

    深圳市出租屋综合管理所,管理站(办理:房屋安全检测鉴定报告,年底和明年年初优惠时间至2014年12月底)关于“房屋租赁管理安全检测” 通知根据新的《深圳市出租屋管理若干规定》*十三条*二款中关于“在办理租赁合同登记或备案时,工商业出租或者改变出租房屋功能、结构的,应当提供具备资质的房屋安全检测公司出具的房屋安全检测报告”。现将房屋租赁安全检测有关事项通知如下:一、检测范围。凡在合同登记备案时有产权

  • 茂名市房屋质量检测机构

    我公司是依法成立的房屋安全检测鉴定机构,公司从事建设工程质量检测建筑抗震鉴定危房检测鉴定钢结构工程检测房屋损坏鉴定与可靠性鉴定等相关的工程综合检测技术公司。我公司提供类相关技术服务,涵盖房屋安全鉴定建设工程质量检测工商注册与年审房屋安全鉴定施工周边房屋安全鉴定与证据保存危房鉴定与应急抢险火灾后房屋结构安全检测物建造年代鉴定房屋校舍抗震构造检查与抗震性鉴定旧房改造与加装电梯可行性研究民用建筑及工业厂

  • 博罗县厂房改造前检测鉴定单位

    房屋结构和使用功能改变检测是对房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。房屋结构和使用功能改变一般包括以下主要内容:1、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;2、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改

  • 龙岗区厂房安全性检测鉴定报告办理

    厂房完损检测,一般从三方面对厂房情况进行评估:厂房的结构、设备、装修的完损情况,厂房的倾斜情况,厂房的沉降情况。评估为五个等级标准:完好房、一般完好房、损坏房、严重损坏房、危险房。通俗的讲,厂房完损检测就是对厂房的健康情况做个基本了解。厂房安全检测是在完损检测的基础上,做更加深入的检测,需要对结构的内部构造采集数据,对现有的材料使用强度进行强度测算,后在进行建模分析,模拟厂房在使用功能上的荷载承受

联系方式 联系我时,请告知来自八方资源网!

公司名: 联华检测中心(广东)有限公司

联系人: 姚源谱

电 话: 13691808987

手 机: 13691808987

微 信: 13691808987

地 址: 广东深圳宝安区

邮 编:

网 址: jstfgc.b2b168.com

八方资源网提醒您:
1、本信息由八方资源网用户发布,八方资源网不介入任何交易过程,请自行甄别其真实性及合法性;
2、跟进信息之前,请仔细核验对方资质,所有预付定金或付款至个人账户的行为,均存在诈骗风险,请提高警惕!
    联系方式

公司名: 联华检测中心(广东)有限公司

联系人: 姚源谱

手 机: 13691808987

电 话: 13691808987

地 址: 广东深圳宝安区

邮 编:

网 址: jstfgc.b2b168.com

    相关企业
    商家产品系列
  • 产品推荐
  • 资讯推荐
关于八方 | 八方币 | 招商合作 | 网站地图 | 免费注册 | 一元广告 | 友情链接 | 联系我们 | 八方业务| 汇款方式 | 商务洽谈室 | 投诉举报
粤ICP备10089450号-8 - 经营许可证编号:粤B2-20130562 软件企业认定:深R-2013-2017 软件产品登记:深DGY-2013-3594
著作权登记:2013SR134025
Copyright © 2004 - 2025 b2b168.com All Rights Reserved