海南省危房评估公司

时间：2024-11-20

作者：联华检测中心（广东）有限公司

根据《危险房屋鉴定标准>>JGJ 125-99(2004年版）的规定：

1.危险房屋(简称危房)为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

2.房屋危险性鉴定根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范圆，按照本标准进行鉴定。

3.房屋危险性鉴定,应按下列等级划分：

(1)A级:结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

(2)B级:结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影啊主体结构，基本满足正常使用要求。

(3)C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

(4)D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

房屋危险性检测包括下列基本内容

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量厂房的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

6、分析厂房损坏的原因。

7、综合判断厂房结构损坏状况，确定厂房危险程度。

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词条
词条说明
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坪山区老旧厂房改造检测鉴定
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