农村危房鉴定程序与等级评定

时间：2021-04-16

作者：云南奥达建筑工程检测鉴定有限公司

在前面的文章中，咱们介绍了许多关于危房判定的常识，本文将针对乡村危房判定常识打开，解说乡村危房判定程序与等级判定。

一、危房判定程序房子风险性判定应按下图规则的程序进行。

1 受理托付：依据托付人要求，确认房子风险性判定内容和规模;

2 初始查询：搜集查询和剖析房子原始材料，并进行现场查勘;

3 场所风险性判定：搜集查询和剖析房子所在场所地质状况，进行风险性判定;

4 查看检测：对房子现状进行现场检测，必要时，宜选用仪器量测和进行结构验算;

5 判定评级：对查询、查勘、检测、验算的数据材料进行全面剖析，归纳判定，确认其风险等级，包含定性与定量判定;

6 处理主张：对被判定的房子，提出原则性的处理主张;

7出具陈述：陈述款式应契合本导则附录的规则。

二、判定办法房子风险性场所判定：按房子所在场所，判定其是否为风险场所。房子风险性定性判定：在现场查勘的基础上，依据房子危害状况进行归纳判定，房子风险性等级可分为A、B、C、D四个等级。房子风险性定量判定：选用归纳判定，归纳判定应按三层次进行：**层次应为构件风险性判定，其等级判定可为风险构件(Td)和非风险构件(Fd)两类;*二层次应为房子组成部分风险性判定，其等级可分为a、b、c、d四等级;*三层次应为房子风险性判定，其等级可分为A、B、C、D四等级。三、等级区分房子可分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。房子各组成部分风险性判定，应按下列等级区分：1 a级：无风险点;2 b级：有风险点;3 c级：部分风险;4 d级：全体风险。房子风险性判定，应按下列等级区分：

1 A级：结构能满意正常运用要求，未发现风险点，房子结构安全。

2 B级：结构根本满意正常运用要求，单个结构构件处于风险状况，但不影响主体结构安全，根本满意正常运用要求。

3 C级：部分承重结构不能满意正常运用要求，部分呈现险情，构成部分危房。

4 D级：承重结构已不能满意正常运用要求，房子全体呈现险情，构成整幢危房。

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