房屋结构评估等级检测鉴定办理流程

    房屋结构评估等级检测鉴定办理流程:

    如今危房众多,但是进行危房鉴定又是一个怎样的程序呢?

    1、申请

    房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民政fu房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出书面申请。

    2、鉴定

    鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:

    (1)受理申请;

    (2)初始调查,摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状;

    (3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

    (4)检测验算,整理技术资料;

    (5)全面分析,论证定性作出综合判断,提出处理建议;

    (6)签发鉴定文书。

    根据《关于城乡危房修缮改造的意见》,城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋,以不改变房屋原有外观、主体结构为前提,由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的,采取整体加固、重建或异地新建,能加固消除隐患的,鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的,其申办程序是,由群众申请、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇(街道)审核、主管部门批准。 当大家需要申请危房鉴定时,可以咨询第三方检测机构或者政fu部门。


    二、房屋结构评估等级检测鉴定项目实例分析:

    1、结构验算 取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2,按实际所检测砌筑砂浆等级M2.5、砖砌体抗压强度MU10,对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算,结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求。 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.2条,评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu级。

    2、结构整体性 ⑴ 结构布置 该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑,不符合现行设计规范要求。 ⑵ 构造柱、圈梁设置 经现场查勘,房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱,但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。 房屋的一~五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。 圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求,无裂缝或其他残损,基本能起封闭系统作用。 ⑶ 结构间的联系 设计基本合理;锚固、连接方式基本正确,基本无松动变形。 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.4条,评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。 综上,根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*6.3.1条,评定该楼房的上部承重结构安全性等级为Bu级。 ㈢ 围护结构系统 围护墙体局部粉层脱落,屋顶局部有渗漏现象,门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。 评定该房屋围护结构的安全性等级为Cu级。

    3.鉴定结论: 综上分析,根据《民用建筑可靠性鉴定标准》*8.1.2条规定,确定该房屋的安全性为Bsu级,即:安全性略低于本标准对Asu级的要求,尚不显着影响整体承载。

    房屋检测公司资质齐全,*政fu授权机构。


    三、建筑房屋结构安全检测鉴定 房屋检测办理流程,合用范畴:需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。

    检测内容:倾斜、沉降、裂缝、地基基本、砌体布局构件、木布局构件、混凝土布局构件、钢布局构件等,各参数的检测一般为现场检测.钢布局构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验要领检测钢材试件弯曲变形能力。

    检测历程:观测厂房的使用历史和布局体系。回收文字、图纸、照片或录像等要领,记录厂房主体布局和承重构件。


    联华检测中心(广东)有限公司专注于幼儿园房屋安全检测,厂房承重安全检测鉴定单位,钢结构安全检测机构,房屋结构安全检测鉴定,危房加固检测鉴定单位,房屋检测公司,厂房安全性检测鉴定,房屋结构可靠性检测鉴定等, 欢迎致电 13691808987

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  • 衡阳市房屋检测中心

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  • 哈尔滨老旧房屋安全性检测鉴定

    厂房主体结构安全检测鉴定/新闻(1)房屋现场查勘。经现场调查,并与原设计图纸核对,该结构主要结构布置情况基本与原施工图一致,构件尺寸偏差大值为+20mm,-4mm,除个别截面尺寸(梁高)偏大较多外,其它构件截面尺寸符合现行规范要求。 通过现场勘察,发现北立面沉降缝处墙面开裂严重,这一现象可能与沉降缝处理不当有关。房屋主体结构的沉降状况良好,没有发现明显的不均匀沉降、倾斜和开裂,所以判定该厂房地基基

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