仁怀市房屋结构安全检测单位房屋质量检测中心

时间：2020-10-27

房屋安全检测鉴定

　　受检建筑建造于上世纪90年代，设计单位及施工单位不详，为保证结构安全，甲方特委托我中心针对房屋进行房屋安全性鉴定。并根据鉴定结果，提出相应的维修、加固、改变用途等处理对策。现场我中心工作人员采用DISTO CLASSIC4型手持式激光测距仪和经过校核的卷尺对房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸等结构概况进行了现场测绘，房屋现为3层框架、砖混混合结构，一层层高为4.80m，二~三层层高均为4.00m，房屋总高度为12.80m（由室外地坪至主要屋面板高度），总建筑面积约996m2。房屋为上人平屋面。

　　现场房屋检测鉴定情况

　　结合现场检测条件并根据房屋实际情况，采用leica TCR1202型全站仪对房屋整体倾斜进行检测，检测数据结果表明房屋无明显倾斜、歪闪；采用回弹法对该楼部分构件的混凝土抗压强度进行抽查测试，回弹数据依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》推定该房屋混凝土强度，各类构件实测混凝土强度无明显差异，框架柱、梁、板所测混凝土强度推定值为C20；采用ZC4型回弹仪，按照《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JCT进行现场的烧结砖强度检测，由检测结果知，砖强度约为MU10；根据《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T现场采用ZC5型砂浆回弹仪对墙体砌筑砂浆进行抽样回弹检测，检测结果表明，抽检的砌筑砂浆强度等级约为M2.5。

　　房屋鉴定建模计算分析

　　采用PKPM程序对该房屋结构进行了结构承载力计算分析，结果表明：

　　（1）框架柱轴压比满足规范要求。

　　（2）墙体受压承载力满足计算要求。

　　（3）框架柱、梁的实际配筋量均大于计算配筋量，纵筋的配筋量大于较小配筋率，满足强度要求。

　　房屋检测鉴定结论与建议

　　按照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB等有关规范、规程，对受检房屋进行安全性鉴定，得出如下结论：

　　（1）房屋建于上世纪90年代，现使用情况良好，房屋内、外墙未见明显裂缝；现浇钢筋混凝土未见风化现象；未见明显结构性损伤。

　　（2）未见房屋四周地面与墙体脱开等明显沉降现象；房屋无明显倾斜，歪闪，房屋整体倾斜及不均匀沉降均小于现行规范限值（4.0‰），满足要求。

　　（3）现场材性检测结果表明，框架柱、梁、板强度等级推定为C20，墙体标准砖强度达到Mu10.0，砂浆强度达到M2.5，满足规范要求。

　　（4）根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB和现场鉴定情况，受检房屋的安全性鉴定评为Bsu级。

　　（5）承载力计算结果表明：该房屋满足国家相关规范要求，满足安全使用要求。

　　依据检测检查、计算分析结果，提出以下建议：

　　（1） 房屋8轴位置山墙宜增设构造柱或纵墙拉结。

　　（2） 房屋装修过程中应避免损伤原有结构；新增隔墙或其他原因导致使用荷载， 增大时均应对原结构进行加固，加固设计应委托具备相应资质的部门承担。

贵州固泰工程检测有限公司以综合性、专业性的检测服务机构特色，**中国第三方检测行业跨越式发展，全心为业界提供“一次申请、一次检测、通行**”的一站式产品认证服务，大大降低成本和时间，为客户在检验、鉴定、测试及认证领域提供*性的解决方案。欢迎免费咨询！

服务范围：贵阳市、遵义市、毕节市、安顺市、六盘水市、铜仁市、黔西南布依族苗族自治州、黔东南苗族侗族自治州、黔南布依族苗族自治州等

词条
词条说明
黔东南培训机构房屋检测鉴定中心
教育用房标准教育用房检测规范《房屋安全鉴定报告》房屋安全状态的类别有(A、B、C、D 四类) A 类：指结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全，其限期安全检查时间为10 年；安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有
六盘水市幼儿园安全检测鉴定多少钱
贵州固泰教您识别房屋质量房屋质量问题一直是困扰老百姓的一件事情，有些楼盘看似外观华丽，实则金玉其外败絮其内。贵州固泰工程检测技术有限公司教您“火眼金睛”识别房屋质量，只需要注意一下几点： 1、开发商、施工方是否为正规企业，三证是否齐全，竣工验收报告必须看好建筑用材质量是否达标。 2、细节体现品质，墙面是否平整无起伏，地面是否光洁不起砂，门与窗的边框是否密实无缝隙，卫生间与厨房地面是否放水试漏无
毕节市房质量安全检测鉴定报告第三方单位
贵州固泰为大家整理的82条现场施工经验分享： 1. 防水施工宜采用涂膜防水 2. 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3. 防水施工完成后要做2次蓄水试验 4. 浴室防水层应该不低于1.8米 5. 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 6. 地漏要用防臭地漏 7. 冷热水管左热右冷 8. 水管尽量不要从地上走 9. 冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深 10.
凯里市房屋结构安全检测鉴定专业承接公司
凯里市房屋结构安全检测鉴定专业承接公司房屋加固是21世纪新兴的一个建筑边缘产业，房屋加固是土建施工的一个分支。房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。 *后至今，我国现已有一大批达到设计使用年限的建筑，而且有一部分建筑虽未达到设计使用年限但其安全已出现问题，需要进行房屋加固及维修。同时，国家限定结构建设投资