常熟玻璃幕墙检测-幕墙质量检测项目

时间：2020-10-29

玻璃幕墙随着时间的推移，存在着许多问题，比如钢化玻璃自爆、密封胶老化开裂、把手损坏脱落、五金件锈蚀、钢构件锈蚀等情况，对幕墙的安全造成巨大的隐患，严重的可能造成玻璃幕墙坠落事故，为了确保玻璃幕墙的安全，定期进行检测势在必行。

一、幕墙技术发展：

1、从笨重性走向更轻型的板材和结构、品种少逐步走向多类型的板材及更丰富的色彩。目前有石材、陶瓷板、微晶玻璃、高压层板、水泥纤丝维板、玻璃、无机玻璃钢、陶土板、金属板等近60种板材应用在外墙、更高的安全性能。更灵活方便快捷的施工技术。更高的性能，延长了幕墙的寿命。

2、环保节能、2013年以前欧美建筑市场比较常用的为金属装饰保温板，由经过彩色烤漆的铝锌合金雕花饰面、聚氨酯保温层、玻璃纤维布复合而成；兼顾装饰和保温节能功能，面漆10-15年无褪色，整体使用寿命可达45年。

二、玻璃幕墙多久检测一次呢？它分为四种情况，一种就是当玻璃幕墙工程竣工验收1年后，之后每5年需要进行一次检查；二种就是对采用结构胶粘结装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年时，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查，在此后的每3年需要进行一次检查；三种是对采用拉杆或拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年需要进行一次检查；四种是对**过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，需要每年都进行一次检查。

三、检测项目：

1、调查设计类、材料类、检测类、施工类、验收类、使用维护类等资料；

2、检查支承构件：检查立柱、横梁有无明显变形、松动；检查预应力索、杆有无明显松弛，钢绞线有无断丝；检查金属构件有无明显的锈蚀；检查玻璃肋有无明显裂纹、损伤；

3、检查主体结构连接件：检查连接是否牢固，有无松动、脱落、开焊、变形、锈蚀的现象；

4、检查立柱、横梁连接件：检查其是否牢固，有无松动现象；

5、检查面板连接件：检查点支承幕墙驳接头、驳接爪有无明显变形、松动现象，固定部位玻璃有无局部破损的情况，驳接爪与玻璃接触衬垫和袖套有无明显老化、损坏的情况；检查明框幕墙玻璃镶嵌胶条有无明显脱落现象；检查隐框幕墙密封胶有无气泡、开裂、龟裂、粉化现象；

6、检查结构密封胶与耐候密封胶：检查胶条与相接触材料是否相容；检查胶条有无弹性，有无明显老化现象；

7、检查开启窗五金及开启安全性：检查五金配件是否齐全、牢固，锁点是否完整，有无松动、脱落现象，有无锈蚀的情况；检查开启是否灵活；

8、检查幕墙玻璃：检查玻璃设计是否规范，安装是否安全；检查玻璃是否有裂纹，安装是否牢固，有无松动情况；

9、检查雨水渗漏：正常情况下，室内侧应无渗漏的情况。

四、幕墙工程观感检验，应按下列八点要求进行:

1、明框幕墙框料应竖直横平；

2、幕墙分格玻璃拼缝应坚直横平，缝宽应均匀，并符合设计要求；

3、玻璃的品种、规格与色彩应与设计相符，色泽应基本均匀；

4、铝合金料不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象；

5、玻璃的安装方向应正确；

6、金属材料的色彩应与设计相符，色泽应基本均匀；

7、铝合金装饰压板，表面应平整，不应有肉眼可察觉的变形、疲纹或局部压碾等缺陷；

8、幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷体系应符合规范。

五、玻璃幕墙的检测方法有两种，一种是室内检测和室外检测

1、室内检测：采用在楼层面逐区域进行检查的方式，使用到的检测仪器、设备有游标卡尺、钢板尺、邵氏硬度计等，使用这些仪器对幕墙的框架型材、结构胶、玻璃等进行相应物理性能的检测复核；采用文字、图纸、照片或录像等方法对幕墙内部构件、连接节点、五金型材、密封胶条等构配件的完损状况进行检查、记录。

2、室外检测：依据结构现状，工程师可直接登上各屋面平台等可上人处，进行外立面检查，无平台处，需采取座板式单人吊具方式按照建筑立面宽度分段逐层检查，吊索固定于**层或屋面，由人员采用从上到下的顺序逐层进行检查，检查玻璃面板、耐候胶密封条、结构交界面等完损情况，并采用相机、文字等进行相应的记录。

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