济南市厂房租赁检测鉴定报告办理

时间：2024-12-10作者：联华检测中心（广东）有限公司浏览：38

出具厂房安全鉴定报告
步：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第二步：收集资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步、定方案
定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
第四步：现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步：信息处理 综合分析      根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
第六步：编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
第七步：签发报告
在报告审查通过以后，出具*的检测报告。
（七）、厂房竣工验收检测报告内容



在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手：

 

①、厂房混凝土强度检测

 

②、厂房钢构件原材料检测（力学及工艺性能）

 

③、厂房钢构件连接用高强螺栓检测（扭矩系数、抗滑移系数）

 

④、厂房钢构件尺寸偏差检测

 

⑤、厂房钢构件外观质量检测

 

⑥、厂房钢构件材料厚度检测

 

⑦、厂房钢构件材料涂层厚度检测

 

3、基础稳定性

 

处理完上部结构鉴定工作后，就是基础的稳定问题了。一般采用高精度全站仪对排架柱、房屋四角的倾斜量进行量测判断结构变形状况；必要时对房屋进行沉降观测以判断基础是否稳定。

 

检测中所依据国家规范规程有：

 

《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）

 

《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）

 

《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）

 

《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）

 

《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）

 

《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）

 

《钢结构高强度螺栓连接技术规程》（JGJ82-2011）

 

《建筑物变形测量规范》（JGJ8-2007）及相关设计规范等等。

 

基础的稳定问题其实就是基础、地基是否能满足强度和变形要求。不满足则容易出现整体沉降和不均匀沉降，上部结构表现出倾覆和过度的塑性变形而不适于继续承载等问题，从而影响结构正常使用功能和抗震能力。

 

检测工作程序与基本要求

 3.2.2  现场和有关资料的调查，应包括下列工作内容：

1  收集被检测建筑结构的设计图纸、设计变更、施工记录、施工验收和工程地质勘察等资料；

2  调查被检测建筑结构现状缺陷，环境条件，使用期间的加固与维修情况和用途与荷载

等变更情况；

3 向有关人员进行调查；

4  进一步明确委托方的检测目的和具体要求，并了解是否已进行过检测。

3.2.3  建筑结构的检测应有完备的检测方案，检测方案应征求委托方得意见，并应经过审定。3.2.4  建筑结构的检测方案宜包括下列主要内容：

1  概况，主要包括结构类型、建筑面积、总层数、设计、施工及监理单位，建造年代等；

2  检测目的或委托方的检测要求；

3  检测依据，主要包括检测所依据的标准及有关的技术资料等；

4 检测项目和选用的检测方法以及检测的数量；

5 检测人员和仪器设备情况；

6 检测工作进度计划；

7 所需要的配合工作；

8 检测中的安全措施；

9  检测中的环保措施。

3.2.5  检测时应确保所使用的仪器设备在检定或校准周期内，并处于正常状态。仪器设备的精度应满足检测项目的要求。

3.2.6  检测的原始记录，应记录在**记录纸上，数据准确、字迹清晰，信息完整，不得追记、涂改，如有笔误，应进行杠改。当采用自动记录时，应符合有关要求。原始记录必须由检测及记录人员签字。

3.2.7  现场取样的试件或试样应予以标识并妥善保存。

3.2.8  当发现检测数据数量不足或检测数据出现异常情况时，应补充检测。

3.2.9  建筑结构现场检测工作结束后，应及时修补因检测造成的结构或构件局部的损伤。修补后的结构构件，应满足承载力的要求。

3.2.10 建筑结构的检测数据计算分析工作完成后，应及时提出相应的检测报告。

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