上海市玻璃幕墙安全排查公司-幕墙检测鉴定

时间：2020-11-06

玻璃幕墙的行业标准是1996年才出台，石材与金属幕墙的行业标准是2001 年才出台。行业发展初期，技术标准滞后，造成“先天不足”。调研结果显示，行业标准出台前的建筑幕墙工程因设计、制作、安装、检测和验收没有相应的技术依据，故存在的隐患相对较多。

一、幕墙工程检验有那些要求；

1、金属材料的色彩应与设计相符，色泽应基本均匀；
2、铝合金装饰压板，表面应平整，不应有肉眼可察觉的变形、疲纹或局部压碾等缺陷；
3、幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷体系应符合规范。
二、幕墙工程验收时应提交下列资料:
1、设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件；
2、材料、构件出厂质量证书，型材试验报告、结构硅酮密封胶相容性和粘结力试验报告；
4、隐蔽工程验收文件；
5、施工安装自检记录。
三、幕墙安全性主要检测内容：
1、建筑幕墙材料的检测；
2、建筑幕墙结构和构造的检测；
3、建筑幕墙的结构承载力核验。

四、现场检测应包括下列工作内容：
1、玻璃检验：无损方法确定玻璃品种
2、硅酮结构胶长期粘结性能检验
3、主要受力杆件的检验
4、开启部分的检验
5、安装质量检验等
五、结构设计计算应包括下列工作内容
1、荷载计算：风荷载、地震力、温度等
2、幕墙节点和构件计算：面板、立柱与横梁、硅酮结构胶等
3、幕墙与主体结构连接计算：连接角码、钢支架、非预埋形式螺栓等
4、结构计算注意事项

六、玻璃幕墙的检测项目：
1、调查设计类、材料类、检测类、施工类、验收类、使用维护类等资料；
2、检查支承构件：检查立柱、横梁有无明显变形、松动；检查预应力索、杆有无明显松弛，钢绞线有无断丝；检查金属构件有无明显的锈蚀；检查玻璃肋有无明显裂纹、损伤；
3、检查主体结构连接件：检查连接是否牢固，有无松动、脱落、开焊、变形、锈蚀的现象；
4、检查立柱、横梁连接件：检查其是否牢固，有无松动现象；
5、检查面板连接件：检查点支承幕墙驳接头、驳接爪有无明显变形、松动现象，固定部位玻璃有无局部破损的情况，驳接爪与玻璃接触衬垫和袖套有无明显老化、损坏的情况；检查明框幕墙玻璃镶嵌胶条有无明显脱落现象；检查隐框幕墙密封胶有无气泡、开裂、龟裂、粉化现象；
6、检查结构密封胶与耐候密封胶：检查胶条与相接触材料是否相容；检查胶条有无弹性，有无明显老化现象；
7、检查开启窗五金及开启安全性：检查五金配件是否齐全、牢固，锁点是否完整，有无松动、脱落现象，有无锈蚀的情况；检查开启是否灵活；
8、检查幕墙玻璃：检查玻璃设计是否规范，安装是否安全；检查玻璃是否有裂纹，安装是否牢固，有无松动情况；
9、检查雨水渗漏：正常情况下，室内侧应无渗漏的情况。

一、玻璃存在的问题有哪些？
1、采用非安全玻璃幕墙（即浮法玻璃、半钢化玻璃等）这类玻璃在外力或温度应力作用下发生破裂或热炸裂时，呈片状锋利碎片，会对周边人员和财物造成很大危害；
2、钢化玻璃的情况时有发生，防范其危害的措施已日益引起重视。由于钢化玻璃的，事先无征兆，并且同产品出厂时间长短无关，虽然的概率小，且后呈粉碎性的小颗粒状，但是，在人流车流密度较大的闹市繁华地段，当小颗粒玻璃从高处掉落时，仍会使人员和财物遭到击打，造成危害；
3、玻璃损伤或碎裂，对损伤或碎裂的幕墙玻璃必须及时拆换。
二、幕墙保养与维护
1、幕墙竣工验收投入使用后，使用单位应制定保养维护制度和计划，定期进行幕墙的保养和维护。
2、根据幕墙所处地理位置及幕墙面污染情况，每年应对幕墙全面清洗。幕墙清洗工作应由专业队伍进行。清洗幕墙用的清洗剂应使用对幕墙材料无腐蚀的中性清洗剂，清洗后立即用清水冲洗。清洗时不要铲刮密封胶，以防墙面渗水现象的出现。清洗时不得撞击和损坏墙面。
3、定期检查幕墙四周封口、沉降缝、伸缩缝及连接处，看密封胶和密封胶条是否完好，如发现脱胶、开裂、起泡、粉化等损害，及时应修补或更换，以免发生漏水。
4、检查时发现幕墙构件和连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复。发现连接件锈蚀应除锈蚀补漆或更换。
5、定期检查幕墙排水导流系统，如发现堵塞，应及时疏通。
6、若发现漏水，应查明原因，采取措施堵塞漏洞。对已经进水的部位要设法排干渍水，检查构件有无锈蚀。
7、如发现螺栓松动，铆钉脱落，焊缝裂开等现象应及时修补。检查五金件的状况，应及时进行更换和修复。铝和钢相连的地方，应良好隔离，避免电化学腐蚀。
8、当幕墙遭遇强风袭击后，应及时对幕墙进行全面检查，修复或更换损坏的构件，对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程，进行一次全面的预拉力检查和调整。

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