房屋楼顶加层改造安全检测**资质单位

时间：2020-11-25

作者：深圳市住建工程检测有限公司

房屋楼顶加层改造安全检测**资质单位

房屋报监检测

指已竣工房屋，因资料缺失等原因不能办理施工验收手续或未办理施工验收手续即交付使用的，需要办理竣工手续或产权证的，因建筑施工发生质量纠纷的，需要进行工程质量评定的。

申请房屋认证、监督检验的范围:

房屋许可证检测监测报告，主要是由于各种原因，设计和数据不全的施工，建造的房屋无法办理竣工验收备案手续，或者虽然信息是可用的，但没有被交付竣工验收手续。这些房子的测试和评估，一般为竣工验收手续或房屋产权证书的目的来处理。

房屋报监检测技术检测工作内容：

除了常规的安全检查，评估内容，与焦点检测施工质量住房项目，包括：构件部的偏差，垂直，平整度，表面缺陷，钢铁等隐蔽工程，材料强度等;绘制不完全的方式所需的映射必要的建筑，结构图。通过住房建设，建筑，装饰材料，设备，建立和完善住房档案的质量，评价过程的住房质量的全面测试测试项目。

现场检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基进行基础、砌体结构设计构件、木结构构件、混凝土内部结构以及构件、钢结构构件等，各参数的检测方法一般为现场安全检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土强度采用混凝土钻芯法检测，钢试件抗拉强度采用钢拉强度试验法检测。钢弯曲强度试验方法，测试钢试件的弯曲变形能力。 c.木材结构构件试验，木材抗压，抗拉，抗剪强度试验，木材抗弯强度和弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

(一)房屋可靠性鉴定

对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定;建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定;增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定;建筑物改造、加层或扩建前的鉴定;建筑物出现结构性损伤的鉴定;

(二)灾后房屋损伤程度鉴定

火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定;水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。

(三)施工周边房屋安全鉴定

施工前的证据保全鉴定;施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。

(四)房屋损害纠纷鉴定;

(五)危险房屋鉴定;

(六)生产经营场所房屋安全鉴定;

(七)建筑结构抗震鉴定;

(八)建筑物建造年代鉴定。

房屋危险性鉴定应按A、B、C、D四等级进行划分。为便于综合评判，将危险点及其数量作为基本参量，以量变质变的辩证原理来划分房屋危险性等级：

A级：无危险点

B级：有危险点

C级：危险点量发展至局部危险

D级：危险点量发展至整体危险

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词条
词条说明
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