房屋抗震检测正规报告2
目前我国房屋安全检测鉴定工作中存在的问题 经济的发展和人口的快速增长加大了房屋建设的压力,房屋的市场需求量不断增多,部分施工单位一味的追赶工期、追求经济效益,忽视了房屋建筑工程的质量安全。施工中缺少管理,建材使用不规范,历史遗留建筑等问题为房屋建筑的质量带来了不少安全隐患,也了房屋安全检测鉴定的工作压力。从实际的工作情况来看,我国房屋安全检测鉴定工作还存在诸多的问题。
(九)其他依法应当进行安全鉴定的。厂房安全检测鉴定主要检测仪器设备,(1)、ZBL-R630型钢筋位置/保护层厚度测定仪,(2)、科力达DT-02LL型精密仪,(3)、钻芯机 、回弹仪、碳化深度测量尺,(4)、DLE激光测距仪,(5)、游标卡尺、钢尺、皮尺,(6)、数码相机。一、建设工程质量检测鉴定,1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及建(构)筑物,建筑构配件质量检测,振动测试,结构应力测试。结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定,2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测。
勘察设计质量问题一般较难直接发现,通常都是由其他问题。如成品质量、工程事故牵涉出来,规划、勘察、设计质量的鉴定依据是现行设计规范和勘察规范,同施工质量的鉴定不同,勘察设计质量的鉴定结果无法得出一个总的结论,只能对不符合规范条文的内容逐条列出,强制性条文和一般性条文,规范、勘察设计中的施工图纸、消防和规划等是在设计图纸补正式采用前进行的,属于检查。旨在设计质量,由单位将不符合现行规范要求的内容反馈给原设计单位进行整改,带有指导性的建设性,设计单位并不需要为设计欠缺承担责任,而规划、勘察设计质量的鉴定是一种责任追究。
(一)地方工作开展缺少法律支持与制度参考 根据门下发的房屋安全检测鉴定工作文件,市、县一级房地产应该建立一个的机构,专门负责管理辖区内的房屋安全检测鉴定事宜,参与危房鉴定与改造工作。就目前而言,大部分地方都还没有制定关于房屋安全检测鉴定的规章制度,并且这一规定也不能作为地方房屋安全检测鉴定工作的法律支持。缺少法律的保护,有没有相关的规章制度可以参照,了房屋安全检测鉴定管理的难度。
(二)缺少人才支持 房屋安全检测鉴定是一项技术性和性要求非常高的工作,也是一项牵涉利益非常广泛的工作,作为房屋安全检测鉴定工作人员首先要具备职业道德,秉持公平、公正的态度参与工作,其次还要熟悉相关业务技能,熟练运用各种检测鉴定技术和设备,确保房屋安全检测鉴定的准确度。但大部分的房屋安全检测鉴定工作人员是从规划门抽调的,对知识知之甚少,对新岗位的工作职能和工作制度不是很熟悉,由于身兼多职,也使其无法全身心的投入房屋安全检测鉴定的工作,降低了房屋安全检测鉴定工作的效率。
(三)工作制度不完善 部分地区的人员没有对房屋安全检测鉴定工作引起足够的,等到安全事故发生才意识到这项工作的重要性。由于对房屋安全检测鉴定工作缺少关注,没有制定科学的工作制度,工作开展存在随意性。人员管理不严格,没有制定明确的岗位职责,了房屋安全检测鉴定的工作漏洞。
(四)形象差 我国的房屋安全检测鉴定机构设立时间比较晚,工作起步也比较晚,检测设备和检测资金不足,因此,在工作中出现错误鉴定房屋建筑安全级别,损害了有关企业和个人的经济利益,总体来说,目前的房屋安全检测鉴定水平已经达不到现代房屋安全管理要求了。
对常见的钢筋砼框架结构体系,合理的破坏机制应该是怎样的。如何评判其抗震性能,钢筋砼结构具有良好的塑形内力重分布能力,能较充分地发挥吸收和耗散地震能量的作用。因为框架结构的梁柱节点是框架有效地抵御地震作用的关键构件。它的破坏是剪切脆性破坏,变形能力较差,且同时使交于节点的梁柱失效,所以应该其不发生太严重的剪切破坏,弯压剪作用下的框架柱的变形能力,一般远比弯剪作用的框架梁要差,且柱的破坏直接本层结构的破坏,因此,在强烈地震作用下。较合理的框架破坏机制,应该是节点基本不破坏。梁比柱的塑性屈服尽可能早发生、多发生。
本次检测鉴定的范围为厂房及办公楼整体结构安全性鉴定,共2幢建筑,检测面积为9000平方米。车间厂房为二层混凝土框架结构,建筑面积约7200平方,平面布置近似矩形,厂房总长约60米,总宽约60米,柱网布置为12x6,经过中冶建研院房屋质量检测工程师现场查勘,
确定以下检测工作内容
1.建筑现状的建筑、结构的复核。根据委托方提供的图纸资料,对现场进行建筑结构的复核。
2.结构的倾斜测量。选取具有代表性的外墙棱线,测量房屋角部的倾斜变形。
3.房屋不均匀沉降测量。通过测量房屋具有同一标高的特征点,做为判断房屋不均匀沉降的参考。4.结构材料性能测试。对房屋主要结构材料进行强度测试。
5.结构荷载情况调查。对结构楼面、屋面所承受的荷载进行调查,为进行结构可靠性计算提供依据。
6.通过以上检测,对结构建立计算模型并分析计算,进行安全鉴定。
7.根据检测鉴定结果提出处理意见及建议,并出具房屋安全检测鉴定报
施工单位通常会提出窝工索赔,曾参与过几个老厂房创意园区的改造工程,外墙需要GRC材料造型,部分钢支撑构件,需要房屋鉴定部门对房屋的现状,荷载。等情况进行计算分析,根据鉴定结论进行外墙支撑的设计较为合理。已有住房进行改造和二次装修,但无论哪种情况。都会涉及到对原型房结构的大幅度改造甚至整体的重新设计。这就不得不进行大面积的墙体改造工程。具体包括敲墙、拆除已有墙体、墙体重建、门窗位置的更改、楼梯的重新装修等一系列装修项目。但由于市场还不够规范,一些资格不够的装修公司滥竽充数,较大地破坏了正常的市场秩序,不够的操作墙体在装修中存在诸多问题和隐患。
词条
词条说明
房屋是大家的栖身之地,房屋安全鉴定是保证房屋安全使用的检测途径,房屋出现安全隐患应该时间进行检测鉴定并及时采取相应的解决措施。房屋安全性鉴定具体检测内容如下:1、建造信息资料的审核。比如:地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等,进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况,是否进行过维修加固、改造、用途变更,以
房屋安全检测部门1、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。2、房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。3、建设工程在**过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。4、已建成的下
房屋安全鉴定分A、B、C、D等级国家建设部出《危险房屋鉴定标准》规定,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就必须拆掉。《危险房屋鉴定标准》等
幼儿园在日常的建筑房屋维护过程中,应当根据教学楼、综合楼等建筑物的设计使用年限、使用时间、使用情况,自行定期进行安全排查,当发现学校教学楼、综合楼等建筑物存在安全隐患时,也应当及时委托房屋安全鉴定机构对其进行安全评估。房屋抗震鉴定是人类抵御自然灾害的其中一种措施,尤其是学校和幼儿园,*需要对房屋的检测与鉴定。幼儿园房屋安全性检测是幼儿园安全工作的重要一环,提高房屋结构的安全性,房屋安全鉴定起着举足
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