危房质量等级评估检测怎么收费

时间：2020-12-03

作者：深圳市住建工程检测有限公司

危房质量等级评估检测怎么收费

房屋安全鉴定业务指引

安全性鉴定：

（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（2）受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（3）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

（5）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定

（6）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

房屋安全鉴定的类型确定：

1、民用建筑及工业厂房可靠性鉴定

2、房屋安全性鉴定

3、房屋使用性鉴定

4、危险房屋鉴定

5、房屋完损鉴定

6、房屋使用功能鉴定

7、房屋构件鉴定

8、**鉴定

9、房屋改建结构安全鉴定

10、施工周边房屋安全影响鉴定

房屋鉴定倾斜检测的主要内容有：

1）调查房屋的使用历史和结构体系；

2）测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

3）通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋结构构件，装修设备等损坏程度部位及范围；

4）利用专业的房屋鉴定设备检测房屋相关数据，经过演算后分析原因；

5）根据现场检测结构、数据分析、结合国家现场规范标准综合评级房屋安全等级并出具可行性建议。

一般常用的房屋倾斜检测方法有：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等，其中经纬仪观测法是*普遍和*常用的方法。

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