重庆市房屋主体结构安全性检测鉴定

时间：2024-12-10

房屋主体结构安全检测工作日出报告

房屋主体结构安全检测鉴定通俗的说就是一栋建筑，从设计之初开始，就有设计哪些部分为承重结构，哪些是空间分割作用，哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能，每一栋建筑都有一定的使用寿命，房屋安全检测就是检测房屋结构是否能满足客户的使用要求！以框架结构为例，承重部分主要为柱、梁。房屋安全检测就是要检测柱梁大小、混泥土强度是否能满足客户的居住、生产、改造规划！以及钢筋是否匹配，是否被腐蚀等等。进一步通过实验室检测、数据分析，给客户出示合理科学的使用方案！房屋主体结构安全检测鉴定什么单位办理，

房屋主体结构安全检测鉴定一般性过程：

检测项目：工程检测、能效测评、工程装修、建筑工程、验房等，工程装修检测依靠专业技术能力，对工程装修过程中的质量按装修节点对装修隐蔽工程、材料、表面工程进行检测，在装修完工后，对装修后的室内环境进行检测。

适用范围：工程装修验收服务包括所有新建、改建、扩建项目的室内装修部分，包括医院、老年建筑、幼儿园、学校教室、图书馆、展览馆、文化娱乐场所、办公楼、体育馆、商店、旅馆、书店、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。检测内容：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。房屋主体结构安全检测鉴定报告办理——检测过程：1、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。2、采用现场堆载试验、文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

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4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。5、主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求。

6、水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。7、明确评定工程质量等级。公司除拥有鉴定、冲裁、检测、认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

房屋主体结构安全检测鉴定混凝土强度检测鉴定依据方法

一、检测依据和方法

1、混凝土强度的检测依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB ）(2010年版)10.1.3，采用非破损的检测方法；依据《建筑结构检测技术标准》(GB/T )4.3.1，构件混凝土抗压强度的检测采用回弹法进行；回弹法检测方法依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ T23-2011）*四章执行；

2 、混凝土构件截面尺寸检测方法依据《混凝土结构工程质量验收规范》（GB ）(2010年版)表8.3.2-1，采用卷尺进行检测；

3 、楼板厚度检测方法依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB ）（2010年版）条文说明8.3.2，采用电磁感应法进行检测；

4、剪力墙厚度检测方法依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB ）(2010年版)条文说明8.3.2，采用电磁感应法进行检测；

5、轴线尺寸检测方法依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB ）（2010年版）表8.3.2，采用皮尺进行检测；

6、楼层净高检测方法依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB ）（2010年版）条文说明8.3.2，采用激光测距法进行检测；

7、钢筋数量及保护层厚度检测方法依据《建筑结构检测技术标准》(GB/T )4.7.2；采用电磁法进行检测；

二、数量依据

1、混凝土强度、楼板厚度、剪力墙厚度检测数量依据湘建建[2010]332号《关于加强住宅工程现浇混凝土结构构件设计施工质量控制的通知》执行；

2、混凝土构件截面尺寸检测数量依据《混凝土结构工程质量验收规范》（GB ）(2010年版)8.3.2执行；

3、轴线尺寸检测数量依据《混凝土结构工程质量验收规范》（GB ）(2010年版)8.3.2执行；

4、楼层净高检测数量依据《混凝土结构工程质量验收规范》（GB ）(2010年版)8.3.2执行；

5、钢筋保护层厚度的检测数量依据湘建建[2010]332号《关于加强住宅工程现浇混凝土结构构件设计施工质量控制的通知》和《混凝土结构工程质量验收规范》(GB)（2010年版）附录E.0.2执行；

6、钢筋数量检测数量依据《混凝土结构工程质量验收规范》(GB)（2010年版）附录E.0.2执行；

主体结构工程现场检测房屋安全检测报告地基基础质‌‌量满足设计要求，还不足以保证整个建筑施工工程质量，影响建筑工程质量的一个很重要的因素是建筑物的主体结构，主体结构是建筑物的主要承重结构，主要是由混凝土施工建造而成的。在现场对混凝土的检测方法有多种，各有优点，在检测过程中应根据情况结合使用。钻芯取样法属于局部破损检测方法，检测过程中难免对建筑物构件造成损坏，但这种方法检测的数据比较可靠；回弹法和超声回弹综合法都属于无损检测方法，这两种方法检测过程不会对建筑物构件造成损坏，但检测过程受多种因素影响，检测结果的准确性相对较低，两种方法相比，超声回弹综合法的准确性要**回弹法，但也存在局限性。房屋安全性鉴定的科学意义2008年5月12日，我国四川省汶川县发生了里氏8.0级强地震，数万名同胞在地震中丧生。房屋倒塌，建筑损坏，整个汶川几乎被夷为平地。2010年8月，甘肃舟曲发生重大泥石流灾害，房屋被冲毁，人们的生命安全及财物受到严重损害。许多自然灾害不会被预期，随时爆发，随时危害着大家。只有提高建筑物的安全等级，才能减少突发灾害所带来的影响，将损失减少到小。安全性鉴定工作在其中尤其重要。不是说设计的强度能达到要求，房屋就会安全。设计安全，施工合理，鉴定合格的情况下房屋的安全性才能保证。512之后，国家更加关注中小学校舍及公共建筑安全，还进行了中小学校舍安全性全面鉴定工作。由此可见国家对房屋安全性鉴定的重视。通过本课题的研究，将更加系统、具体的房屋安全性鉴定方法呈现大家面前，使得房屋安全性鉴定工作在进行的时候可以有条不紊，全面而准确。

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词条
词条说明
唐山厂房质量安全性检测鉴定单位
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，厂房安全质量检测鉴定机构属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当*行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。3、非住宅房屋装
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