太原市钢结构厂房安全性鉴定报告如何办理

时间：2024-12-31

作者：联华检测中心（广东）有限公司

钢结构是我们为常见的建筑结构类型之一，那么钢结构完损性鉴定如何做呢，下面房屋鉴定小编以我司完成的东莞市某公司钢结构厂房完损性鉴定案例作介绍。

一、主要检测仪器设备

1、钢尺、卷尺；

2、DL300激光测距仪；

3、游标卡尺；

4、红外线仪；

6、数码相机；

7、PXUT280B超声波检测仪

8、便携式硬度计

9、其他常用工具。

二、检测部位

1、地基基础

2、上部承重结构检查

3、围护结构检查

4、超声波检测

三、鉴定结构分析

1、根据现场检查，该建筑物地台及各柱脚暂未发现明显的开裂下陷现象，亦未发现因地基基础不均匀沉降而引起上部结构构件出现明显的变形开裂的损坏现象。

2、根据现场检查发现，根据现场检查情况，钢筋混凝土柱、梁未发现开裂、变形、下挠等损坏现象；屋面有积水情况；个别楼板有修补痕迹，未发现渗漏现象；部分钢结构梁、柱节点有生锈现象。

3、根据现场检查发现，该建筑部分墙体有开裂现象；个别墙体抹灰层有起皮脱落现象，房屋门窗、水电等设施具备正常使用功能。

4、根据现场对钢结构连接焊缝进行超声波检测，焊缝经超声波检测发现部分构件有缺陷现象，但仍符合标准要求，满足现时使用要求。

综上所述，依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》（城住[84]*678号）该建筑东风本田4S店评定为“一般损坏房”。

四、处理意见

1、对宽度≥0.3mm的墙体裂缝采用高压灌注水泥浆合缝并挂网批荡处理，对宽度＜0.3mm的墙体裂缝铲去裂缝附近的批荡层后再挂网批荡处理修复处理。

2、清理屋面积水，做好排水、防水设施。

3、对钢结构生锈部位进行打磨除锈，作防锈防腐处理，并定期检查和维护。

4、建议在使用过程中应注意房屋的变化及注意对建筑物的维修养护，以利延长建筑物的使用寿命。

钢结构作为主要的建筑结构类型之一，因其自重较轻且施工简便等优点受到广泛运用，在房屋建筑中也常见其身影。而对于钢结构的房屋检测鉴定的内容有哪些呢？

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

7、根据实测房屋结构材料力学性能，河南专业钢结构检测鉴定机构按现有使用荷载情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、检查房屋设备的运行状况。

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