房屋楼层承重安全检测鉴定*机构

时间：2020-12-08

作者：深圳市住建工程检测有限公司

房屋楼层承重安全检测鉴定*机构

房屋楼层承重安全检测报告合格单位相关注意事项：

一、对混凝土结构房屋建筑的裂缝、损伤和缺陷的检查，应包括裂缝、损伤和缺陷的部位、裂缝形态和大小、损伤和缺陷的程度，对较严重的裂缝、损伤和缺陷应检查其形成原因。混凝土结构或构件出现下列情形，应视为对结构安全构成影响：

1 承重构件受压区混凝土有压坏迹象；

2 柱类构件、楼梯梁出现受力裂缝；或悬挑构件根部出现裂缝；或梁构件受拉区宽度**过0.5mm的受力裂缝或剪切裂缝；

3 结构构件出现对承载能力构成影响的混凝土孔洞、脱落、疏松、腐蚀及钢筋锈蚀等损伤和缺陷；

4后置埋件根部出现裂缝；

5结构构件出现不适于继续承载的横向位移或倾斜；

6预应力混凝土外露金属锚具封闭保护失效，产生锈蚀等。

二、房屋楼层承重安全评估结论

符合如下情况的混凝土结构房屋建筑，可评为未发现存在结构安全与使用安全隐患的房屋建筑：

1结构体系和结构布置合理，抗震构造措施满足现行标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023的规定；

2不存在6.2.3条规定的对结构安全构成影响的裂缝、损伤、缺陷和过大变形以及其他影响结构安全性的问题；

3不存在影响使用安全的裂缝。混凝土构件出现下列情形，应视为对使用安全构成影响：

1）正常室内环境下混凝土构件的裂缝宽度**过0.3mm或填充墙的裂缝宽度**过0.4mm；

2）露天、室内高湿度或干湿交替环境下混凝土构件裂缝宽度**过0.2mm。

以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级：

1、当结构布置和支撑系统、维护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时，可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；

2、当结构布置和支撑系统、维护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级；

3、当结构布置和支撑系统、维护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级；

4、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于一级的调整。

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