贵阳市新建厂房质量验收检测鉴定单位

时间：2024-12-10

在《城市危险房屋管理规定》中，危险房屋的定义是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

按房屋的整体结构，房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说，除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。

如何突破目前危险住房的种种困境？地方**可以从现有的预算中建立一个住房**基金。有了这样一种公益性的**基金之后，如果房屋被确认出现安全性问题，**就可以先通过这一部分资金来保证危险房屋的改造与加固，之后再去追究责任。需要在立法上进一步针对房屋质量问题做出规定，明晰房屋质量出现问题之后的责任界定。同时通过制度上的调整，进一步明确各方在危旧房加固改造中应当承担的责任。

贵州固泰工程检测

危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

根据房屋的危险性及受损程度，鉴定等级划分为:

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常。

贵州固泰工程检测

房屋的安全等级可以分为以下四种：

A级：结构承载力满足正常使用需求，未发现腐朽危险结构，整体结构没问题。若当地有关部门或业主需要可进行房屋抗震加固。

B级：结构承载力基本满足正常使用，部分房屋结构存在安全隐患，但其不影响主体结构安全。根据业主需求进行加固。

C级：部分结构承载力不足是，已经不能满足使用要求，甚至于部分位置出现危险情况，局部危房可进行危险房屋加固处理。

D级：承重结构不能满足正常使用需求，并且房屋整体存在安全隐患，建议直接拆除。这类房屋已经没有了加固的价值。

房屋安全等级为A、B级时根据业主或地方相关部门的要求，是否要进行加固设计。房屋安全等级为C时，房屋得局部部分出现了安全隐患，需要对局部出现问题的地方进行加固。房屋安全等级为D时，此时的房屋问题很严重，加固已经不能解决这个问题了，只会在房屋上浪费金钱和时间，建议直接拆除。

确定农村危房改造对象，应按照以下程序操作：

（一）申请受理。申请人应如实申报家庭基本情况。

（二）调查核实。申请人户籍所在地的村民**收到申请后，应采取入户调查、邻里走访等方式，对申请人居住房屋危险情况、家庭基本情况、收支情况、是否受过其他渠道的建房补助资金等情况进行调查核实，并组织村民进行公开评议。

（三）一榜公示。调查核实结束后，村民**将调查结果在村务公开栏、村民聚居地进行公示。

（四）乡（镇）人民**或农危改**小组审查。乡（镇）人民**或农危改**小组对村民**上报的材料进行审查。

（五）二榜公示。在乡（镇）政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审核结果进行公开。

（六）县（市、区）人民**或农危改**小组审批。

（七）三榜公示。在乡镇（政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审批结果进行公示。

（八）批准改造。公示期满列异议或异议不成立的，批准成为当年农村危房改造工程改造对象。

危房鉴定标准

一、地基基础

1、当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：

（1）地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向；

（2）地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设施规范》（GBT7-81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%

（3）地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。

2、当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：

（1）基础承载能力小于基础作用效应的85％（R/γOS<0.85）；基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等

（2）基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月，并在短期内无终止趋向。

二、砌体结构

1、砌体结构有下列现象之一者，应评定为危险点：

（1）受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm，缝长**过屋面1/2竖向裂缝，或产生缝长**过层高1/3的多条竖向裂缝

（2）受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化、有效截面削弱达1/4以上

（3）支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝受度已**过1mm

（4）墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm

（5）柱、墙产生倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝

（6）墙、柱刚度不足，出现现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝

（7）砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形

（8）石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大12，且墙体自由长度大于6m，墙体的偏心距达墙厚1/6。

三、木结构

1、木结构构件有下列现象之一者，应评为危险点

（1）连接方式不当，构件有严重缺陷，已导致节点松动变形，滑移、沿剪切面开裂，剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失败等损坏

（2）主梁产生大于Lo?/150的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷

（3）屋架产生大于Lo/120的挠度，且**部或端部节点产生腐朽或劈裂，或平面倾斜量**过屋架高度h/120。

（4）檩条、搁栅产生大于Lo/120的挠度，入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓

（5）木柱侧弯变形，其矢高大于h/150，或柱**劈裂，柱身断裂。柱脚腐朽，其腐朽面积大于原截面1/5以上

（6）对受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其斜纹理或斜裂缝的斜率P分别大于7%、10%、15%和20%。

（7）存在任何心腐缺陷的木质构件。

四、混凝土

混凝土构件有下列现象之一者，应评为危险点：

1、梁、板产生**过Lo/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm

2、简文梁、连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm

3、梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受拉裂缝

4、梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混疑土严重缺损，或混疑土保护严重脱落、露筋

5、现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝

6、预应力梁、板产生竖向通长裂缝，或端部砼松散露筋，其长度达主筋直径的100倍以上

7、受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀，或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧砼被压碎，主筋外露锈蚀

8、墙中间部位产生交叉裂缝，缝宽大于0.4mm

9、柱、墙砼酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小

10、柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率**过高度的1%，其侧向位移量大于h/500

11、柱、墙侧向变形，其极限值大于h/250，或大于30mm

12、屋架产生大于Lo/200的挠度，且下弦产生横斜裂缝，缝宽大于1mm

13、屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%

14、压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀，端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝

15、梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。

13691808987

词条
词条说明
深圳厂房结构安全检测公司
作为深圳市较*、较早成立的鉴定单位，公司利用自身雄厚的技术力量和经济基础，发挥传统经验和新科技相结合的方法，采用先进的检测设备，不断探索和总结鉴定的技术和方法，并研发出鉴定楼房承载力的加荷静态应变位移检测法。公司以敬业、认真、负责和一丝不苟的做事态度, 确保鉴定的质量。公司成立以来，为地铁沿线、公路扩建、截污工程、南部快速路、广深港客运专线、武广铁路专线、市容整饰、深基坑施工等施工周边的房屋做
青岛幼儿园房屋主体结构安全检测鉴定报告办理单位
学校幼儿园抗震安全检测房屋检测中心深圳市中建研工程技术有限公司全面排查与抗震检测鉴定市实施中小学校舍安全工程的首要任务，通过对某学校教学楼的抗震检测和鉴定，掌握房屋的现状质量，对房屋结构的抗震性能进行系统的评价，为建筑物的改造实施提供科学的依据。广东检测鉴定有限公司，深圳市房屋检测中心。我公司专业出具房屋安全鉴定、房屋质量检测鉴定，幼儿园房屋检测鉴定，危房屋检测鉴定等等报告。广东检测
房屋质量检测报告的*性
房屋其它类型检测检测用途该检测主要适用于火灾、化学、高温高压、耐久性不良的建筑物检测。化学、高温高压损伤房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。检测内容（1）调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。（2）对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。（3）确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定
芷江县房屋质量安全管理部门
一、房屋安全鉴定有限公司为您服务范围：1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；2、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。二、北海市房屋安全鉴定有限公司为您服务内容：1、施工周边房屋纠纷鉴定；2、房屋结