长春市工程质量验收检测鉴定单位

时间：2024-12-10

一、本公司工程质量检测鉴定报告项目实例展示分析：

1、对该楼的工程施工资料进行了检查，该楼施工组织设计、程勘察报告、材料、构件进场验收记录、各材料试验报告、出厂质量证明书、材料供应商营业执照、资质齐备、隐蔽工程验收记录等施工资料完整。

2、结构布置检查

宁德市**办公楼，建于2015年，为地下3层、地上10层（局部3层）现浇钢筋混凝土框架-抗震墙结构，建筑面积为20050m2。该楼地下部分总长度为69.50m、总宽度54.95m，地上部分总长度为53.30m、总宽度42.40m，总高度为42.00m；主要柱网尺寸为7.50m×7.50m、7.50m×9.00m；-3层层高为5.10，-2层层高为4.80，-1层层高为4.50，1层层高为4.80m，2层层高为4.20m，3层层高为4.25m，4层层高为4.15m，5层层高为4.55m，设备层层高为2.19m，6层～8层层高为3.90m，9层层高为4.25m，机房层层高为4.50m；基础为平板式筏形基础，现浇钢筋混凝土楼盖、屋盖。调查结果表明该楼结构体系基本符合设计图纸要求。

3、外观质量检查

经现场检查，该楼外观质量正常，未发现地基基础存在严重不均匀沉降，承重结构、围护体系也未发现影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

4、混凝土构件强度检测

该楼所抽检部分混凝土框架柱、框架梁及抗震墙混凝土强度满足设计要求。

5、混凝土构件钢筋配置检测

该楼所抽检部分混凝土框架柱、框架梁、板及抗震墙混凝土构件的钢筋配置满足设计要求。

6、混凝土构件截面尺寸检测

该楼所抽检混凝土框架柱、框架梁、板及抗震墙构件截面尺寸满足设计要求。

7、钢筋锈蚀检测

现场对1层5~D-E暗柱、1层4~B柱进行锈蚀剔凿验证，所抽检构件混凝土内部钢筋无锈蚀。

8、综上所述，该楼主体结构工程施工质量符合设计要求，可按设计要求正常安全使用。

二、工程质量检测鉴定初步调查内容：

由委托方填书面委托单，提供如下资料：

a．建筑结构的基本资料。包括：建筑位置、用途、开工日期、竣工日期；结构类型、层数、层高、基础形式；建设、设计、施工、监理单位。

b．主要的设计和施工资料。包括施工图、地质勘查报告、全部的竣工（包括施工隐蔽资料，地基承载力复查记录，桩基（地基处理）检测报告，钢材的产品合格证、出厂检验报告、进场复试报告，混凝土试压块检测报告等）资料、设计变更等（均为原件）。

c．建筑的使用、维修、加固改造情况。包括房屋存在的病害（如裂缝、变形、沉降）、维修纪录、使用条件及环境改变、加固、加层、改扩建等。

d．鉴定的原因及要求。

正常的鉴定项目可接受单方委托，存在质量争议的建设项目须由当事各方共同委托。

二、初步调查

室主任根据委托方提供的资料及项目的具体情况将任务分配到小组，并确定项目负责人（魏东、崔文良、谢文东）。其中有争议（包括百姓投诉的项目）的项目、半截子工程重新启动的项目、市质量监督站下达的鉴定项目须由室主任做项目负责人，带领一组人员开展具体工作。室主任临时有事，则由技术所长、所长或具有相应能力的人代替。

项目负责人安排组员进行以下工作。

初步调查以明确委托方的鉴定要求和制定有针对性的检测方案为目的，具体如下：

1．资料调查：仔细阅读委托方提供的各种资料。

2．现场调查：

着重以下内容：

结构的基本情况、形式、连接、荷载使用及变更情况；

委托方提供的房屋主要问题，如：变形、裂缝、渗漏等；受灾结构的损坏程度；改扩建、加固部位的结构状况。

基础、柱墙、梁板等主要承重构件的工作状态，如：基础有无沉降，柱墙（包括混凝土墙、砖墙）、梁板有无裂缝、钢筋锈蚀等。

结构的使用环境。有无空气、水污染等。

对所有调查应做好纪录。

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词条
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