老旧房屋拆除改造安全检测鉴定*机构

时间：2021-01-11

老旧房屋拆除改造安全检测鉴定*机构

现场初始调查

根据项目的具体情况，如建筑物的规模、结构形式及委托方反映的情况，认真研究提供的资料，成立鉴定小组，明确鉴定项目负责人。

现场实地踏勘，对委托事项的来龙去脉做详细了解，进一步收集有关资料和信息，填写初步调查表。初步调查如发现fang屋有险情，属于危险fang屋，要在时间发出险情通知，以确保人民生命财产安全。

2.3 制订鉴定检测方案根据项目初始调查情况，制定具体的鉴定检测方案。一般包括：项目概况，主要gong作内容，主要检测项目，费用明细及付款方式，双方义务，鉴定检测gong作完成期限，风险提示等。确定鉴定检测方案时应抓住主要安全问题，充分考虑造成安全问题的各种可能因素，以此确定检测项目；抽检数量要符合有关标准规范，且要因地制宜，考虑技术可行性。

2.4 现场详细鉴定检测

详细鉴定检测主要围绕fang屋结构的强度、刚度、整体性和稳定性等进行。主要内容有：（1）fang屋位移、变形情况；（2）裂缝情况；（3）构件及材料强度；（4）施gong缺陷；（5）现有fang屋结构与原设计文件是否吻合；（6）建筑物使用情况，有无**载、改扩建等现象；（7）建筑物外部环境，邻近有无建筑gong地及有无施gong史等

1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌;

2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;

3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;

4、屋盖：木屋架歪闪，部分屋盖塌落。

危fang分整幢危fang和局部危fang，整幢危fang是指随时有整幢倒塌可能的fang屋;局部危fang是指随时有局部倒塌可能的fang屋。

1.2 鉴定原则

1.2.1 危fang鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势全面分析，综合判断。

1.2.2 在地基基础或结构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。若构件是危险是孤立的，则不构成结构的危险；若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。

1.2.3 在历史状态和发展趋势上，应考虑结构老化的程度、周围环境的影响、设计安全度的取值、有损结构的人为因素、危险的发展趋势等因素对地基基础、结构构件构成危险的影响。

1.3 危险范围的判定

1.3.1 整幢危fang

因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构, 导致整幢fang屋倒塌的fang屋；因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢fang屋倒塌的fang屋；因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢fang屋的fang屋；因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢fang屋的fang屋；这几种情况都是属于整幢危fang的范围。

主要检测内容和方法

1 结构体系和布置

查阅图纸并进行现场调查结构的体系和构件的布置，确定本gong程的的重要性，确定是一般建筑结构、重要gong程结构或特殊gong程结构。

2 混凝土构件楼板厚度检测

采用SW-360LB楼板厚度检测仪检测楼板厚度，采取局部钻芯对楼板厚度进行复核。对抽取的每块现浇板选取5个测点，采用SW-360LB楼板厚度检测仪检测楼板厚度。并在每块板中选取一个测点进行抽芯，对检测结果进行复核对已装修楼板，建议凿除部分地板，检测完毕并采取相应措施后，应进行复原处理。 3 混凝土构件钢筋保护层厚度和钢筋间距检测

采用SW-T钢筋位置测定仪对外露混凝土构件钢筋保护层厚度和钢筋间距进行检测，采取局部凿开混凝土核查钢筋。

对选定的板类构件，应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层厚度和钢筋间距进行检验。 4 根据检测结果，对楼板结构安全性作出鉴定结论

对检测结果进行分析处理，并建模计算，对楼板结构安全性进行评估。 5 提出相关处理建议

根据检测及安全性评估结果，对相应楼板提出对应处理建议。

1.1混凝土预制构件结构性能检测依据标准为《混凝土结构gong程施gong质量验收规范》（GB50204—2002）》（D14-026-2004）、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）、混凝土结构试验方法标准（GB50152-92）1.0.2为确保混凝土预制构件结构性能检测的质量，正确评价混凝土预制构件的结构性能，统一混凝土预制构件结构性能的检测方法，特制定本规程。

1.2本规程适用于gong业与民用建筑和一般构筑物的混凝土预制构件的结构性能检测。

1.3在执行本规程时，还应符合现行标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）以及其它有关标准、规范的规定。

2.1混凝土结构

以混凝土为主制成的结构包括素混凝土结构、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。

2.2预应力混凝土结构

由配置受力的预应力钢筋通过张拉或其他方法建立预加应力的混凝土制成的结构

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词条
词条说明
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