深圳大鹏厂房承重检测鉴定

时间：2024-12-10

作者：联华检测中心（广东）有限公司

房屋结构和使用功能改变的检测过程：

分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ中的相关规定进行抗震鉴定。

对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

当房屋出现以下情况时着需委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定：

(一)房屋改建,装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱,梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间隔等。

(二)增加房屋的荷载。如:搭建阁楼,在屋顶加建房屋,长期堆放重物,**重使用等。

(三)周边建房或**设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失,造成邻近房屋地基下陷,开裂或倾斜变形等。

(四)对已出现损坏的房屋采用不当的维修处理方法。房屋出现损坏后,采用不当的维修处理方法或处理程序不当,造成房屋损害加重,危及房屋结构安全。

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