南平市厂房加建改造安全检测中心

时间：2021-02-19作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：126

南平市厂房加建改造安全检测中心




建筑加层承载能力验算： 

    对原建筑主要承重结构构件复核验算是决定建筑物能否加建的重要一环，其验算目的主要是看承重结构构件之承载能力是否能满足加层要求，倘若不满足要求就不得加层。如果加层，必须采取加固补强措施提高承载结构及构件的承载能力，在满足加层要求后再加层。 

  2.1 原有建筑物的承载力验算应包括：

(1)地基承载力验算；

(2)基础抗冲击验算；

(3)对砖混结构，要进行承重墙承载力验算；

(4)对框架结构，要进行框架承载力验算；

(5)在楼面荷载下承载力验算；

(6)需要接楼梯的部位，楼梯梁的承载力验算。 

  若发现承载力不足，应采取相应加固措施：地基承载力不足，对条形基础，可加大基础截面；对桩基础．可适当补桩；基础抗冲击不足，可增加基础高度：承重墙承载力不足，可用单面或双面钢筋网加固：框架承载力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘钢(对梁)、碳纤维加固(对柱)；屋面板加固可采用粘钢的方法。






混凝土结构在一般大气环境中的碳化会降低混凝土的碱性,破坏钢筋表面的钝化膜,使钢筋易于发生锈蚀现象;同时混凝土的碳化会加剧混凝土的收缩,从而导致混凝土的裂缝和结构破坏。因此,研究碳化混凝土结构构件的可靠度是非常重要的。
3.1、混凝土结构构件碳化的基本模型
从混凝土碳化的物理力学过程可以知道,混凝土的碳化速度取决于CO2 气体在混凝土中的扩散速度,又与混凝土自身密实性及CO2 的状态有关 。国内外学者对混凝土碳化列出了许多数学模型 ,这些模型实质是一致的,都认为碳化深度与时间的平方根成正比,即:
X′c ( t) = α t (5)
修正后的模型为:
Xc ( t) = kα t (6)
k = Xc1PXc ( t0 ) (7)
∴Xc ( t) = Xc1tt0(8)
式中, Xc1为t0 时刻实测的混凝土的碳化深度;α为混凝土的
碳化系数; k 为修正系数; t 为混凝土的碳化时间。
3.2、极限状态方程及可靠度计算
混凝土结构构件的保护层保护钢筋免受外界因素的影响,因而可以把混凝土碳化达到钢筋表面作为极限,所以极限状态方程中应包括的基本变量为混凝土保护层厚度C、混凝土碳化深度Xc 。其中混凝土保护层厚度C 和时间因素无关,而与施工因素有关,即模板与钢筋的定位有关









既有房屋检测：房屋建筑质量检测、装修质量检测、装修后空气质量检测

1、房屋建筑质量检测：新买来的毛坯房，由于设计、施工、气候等各方面客观原因或多或少存在质量问题，如空鼓、渗漏、裂缝、墙体倾斜、偷工减料等质量问题，从而给后期的室内装修及入住后的生活带来较大的不便，使之后发现的问题处理起来更加棘手。及时进行房屋检测，就能使发现的问题得到良好的解决，如果住户没有进行房屋检测，入住后出现质量问题其责任就很难追究得清楚了；

2、装修质量检测，这方面问题有可能是由设计或者施工期间引起的，或是装修公司偷工减料甚至于偷梁换柱，从而给业主的使用造成不利的影响，其中包括设施使用不便或其他不利因素，这部分问题所造成的损失是由装修公司负责的；




1、加固方案建议根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，是分别采用建筑整体加固、区段加固或相关构件加固，加强房屋整体受力性能、改善房屋构件的受力状况、从而提高房屋抗震能力。

2、加固或新增构件的布置，建议减少甚至消除不利因素，并且防止局部加强所导致的房屋结构刚度或强度突变引起的不良反应。

3、新增构件与原有构件之间建议有可靠连接；新增的抗震墙、柱等竖向构件必须具备可靠的基础。

4、房屋结构加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不建议低于原结构材料的实际强度等级。 5、房屋结构加固设计建议注重节点连接构造设计。








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