建设工程竣工验收完毕以后,由建设单位负责,在15天范围内向备案部门办理竣工验收备案。
质量评估报告的主要内容有工程概况、质量评估依据、工程质量概况、质量评估意见。
工程概况:
(1)建设地点。
(2)建筑面积。
(3)层数。
(4)建筑使用功能。
(5)结构形式(地基处理方案,基础及主体结构形式),抗震设防烈度,结构抗震等级。
(6)建筑装饰特色。
(7)水、暖、电、通风、空调等设备安装工程的特点。
(8)建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位和施工单位名称。
(9)项目监理机构组织名单,现场工程师岗位证书编号。
二、质量评估依据:(1)设计图纸;(2)施工承包合同;(3)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分;(4)现行建筑安装工程质量检验评定标准;(5)施工验收规范;(6)国家、地方有关建设工程质量管理法规。
工程质量概况:
(1)概述工程建设情况,重点说明地基验槽、地基与基础验收、人工地基或桩基检测、主体验收、竣工初步验收等情况;
(2)施工过程中有无质量事故及质量事故处理情况;
(3)建筑沉降观测情况;
(4)建筑主要使用功能情况;
(5)设备调试、试运转情况。
每个分项工程完成后,监理工程师应在承包单位自评自核的基础上,通过对保证项目、基本项目、允许偏差项目核查,确认分项工程的质量等级。
三、对于达到竣工验收要求的工程,质量评估意见通常有以下内容:
(1)完成工程设计和合同约定的各项内容;
(2)工程资料完整有效;
(3)完成的工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计要求和合同要求;
(4)质量等级优良或合格;
(5)符合竣工验收备案要求;
(6)同意竣工验收;
(7)项目总监理工程师及施工单位技术负责人签字盖章。
房屋建筑工程竣工验收是工程建设的*后一个程序,是全面检验工程建设是否符合设计要求的重要环节,是现场工程师的一项重要工作。尤其是在许多建设单位不熟悉竣工验收程序情况下,现场工程监理人员必须明确自身职责,按《暂行规定》、《暂行办法》及《建设工程监理规范》中确定的内容和程序做好本职工作,并积极协助建设单位做好相应的工作。
四、在竣工验收阶段,监理单位的主要工作是组织和整理工程技术资料,并对工程质量进行竣工预验收;要求施工对工程质量进行评估,并且要求施工提出工程质量评估报告,并在提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署意见;参加由建设单位组织的竣工验收;在竣工验收会议上,汇报合同履约情况及工程质量情况;接受有关方面对现场所有资料的审查;在验收各方人员共同签署的竣工验收报告及竣工验收备案表上签字。
词条
词条说明
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