深圳房屋检测找什么单位

时间：2024-12-10

房屋安全检测鉴定主要是由具有房屋所有权证、房屋租约、房屋所有权契证、公证书或者仲裁审判机关裁定文件的权益人，委托房屋安全检测公司对房屋外观质量、房屋尺寸偏差、房屋混泥土强度和房屋结构的力学性能等进行安全性测量，并出具安全鉴定报告的一项服务。

一、房屋安全检测鉴定的条件

1、基于房屋出现地基和主体结构有明显下沉或者变形；2、房屋使用年限已经接近或者**过设计年限；3、发生了人为或者自然灾害导致房屋结构受损；4、需要进行房屋结构改造或者改变房屋使用功能四种情形需要进行房屋安全检测和鉴定工作。

二、房屋安全检测和鉴定的重要性：

房子安全性的检测和鉴定工作主要作用是为了确保各类房屋继续投入使用的安全性。房屋正常使用的过程中，不管是人为还是自然灾害造成的房屋主体结构损伤，都会使房子安全性下降，甚至有可能会大大缩短房屋的使用寿命。因此当房屋主体结构受损，房屋安全检测鉴定服务就变得格外重要。

由于我国大部分地区的业主对于房屋是否需要定期进行检查和维护尚未有明确的意识，我国也没有出台相关的法律法规，因此大部分人都是房屋出现受损问题后才会想到找专业机构来对房屋进行检测和鉴定，这会大大增加人们居住的风险性。其实只要定期对居住或者使用的房子进行检测和鉴定，并根据房屋检测鉴定的结果对房子进行合理有效的维护，就可以确保房屋的各部分能处于安全稳定的状态。

三、房屋安全检测鉴定的项目内容：

房屋的安全检测和鉴定工作主要分为四个项目：一是房屋的外观质量的检测，该项检测主要是检查房子的外观表面有没有钢筋裸露，房子的梁、柱有没有空洞或者裂缝；二是房屋尺寸偏差的检测，这需要通过几何尺寸中高度、房屋侧向的弯曲度、房屋主要结构的钢筋保护层厚度是否符合相关标准；三是房屋力学性能的检测，该检测主要通过楼板的承载力、抗裂能力和挠度三项数据的检测结果进行评估，是房屋安全性的重要体现；四是混凝土强度的检测，混泥土强度对房屋整体结构的稳定性起着决定性的影响作用，所以我国对于房屋建筑的混泥土强度一直有着非常严格的抗压强度标准值。房屋安全检测鉴定的实际操作中，只要严格按照相关标准对以上四个项目进行测量，客观记录数据，就可以有效的房屋安全检测报告。

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词条说明
广州市廊桥安全评估公司
房屋检测鉴定的作用体现在能够让业主知道房屋存在的问题，避免质量问题的继续扩大，及时做好加固修补处理。在房屋检测鉴定时，既能检测出房屋存在的问题，又能对房屋存在的问题给出一些加固或修补的建议，让业主可以更好地去处理房屋的质量问题。[标题]1.地基土的软弱房屋在建造时未经过详细的勘察设计就开始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，软硬不均等现象,若地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下,较易发生不
重庆市钢结构厂房检测公司
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东莞常平镇房屋检测中心
房屋加层安全检测房屋检测技术服务房屋安全鉴定主要有以下作用：（一）确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命
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房屋建筑工程检测服务范围：1、安全（可靠）性检测鉴定⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度