建筑工程质量鉴定

时间：2021-03-24

建筑工程质量鉴定主要内容:

一、建设工程质量检测鉴定

1、建筑工程结构检测、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。

2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测鉴定；建筑装饰装修工程质量检测鉴定。

3、**工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定

4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质**鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。

二、建筑热工及设备系统检测鉴定

建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测。

三、建筑物扩建、改造鉴定

1、建筑物整体平移、**升、纠倾的设计与施工鉴定；

2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定；

建筑工程质量检测鉴定，运用建筑科学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定意见的活动。

鉴定报告中应注明所依据的规范名称及其编号，在鉴定报告中宜摘录规范的相关条文。国家颁布的建筑工程勘察、设计和施工规范应当是基建过程中遵循的较低标准，是检测、鉴定工作的依据。鉴定标准，如：《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ 144—90）、《危险房屋鉴定标准》（CJ13—86）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—2015）等。

鉴定报告应有利于确定经济责任和赔偿金额；工程质量鉴定应根据检测结果，评定工程质量是否达到规范要求，或根据规范评定建筑物的安全等级，然后提出相应的加固或处理建议。

浙江固泰工程检测科技有限公司河南分公司是一家专业第三方房屋检测鉴定机构，专业从事房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定、灾后房屋鉴定、既有建筑机构可靠性鉴定、见证取样检测、建设工程地基基础检测、建设工程机构检测、钢结构厂房检测、**桥梁检测、建筑结构加固技术咨询等。

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词条
词条说明
房屋安全鉴定程序有哪些?房屋安全鉴定需提供的资料?
房屋安全鉴定程序有哪些?(一)受理申请;(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状;(三)现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况;(四)检测验算，整理技术资料;(五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;(六)签发鉴定文书。申请房屋安全鉴定需提供的资料?(一)房屋所有人(使用人)申请鉴定委托书;(二)签订房屋安全鉴定合同 ;(三)房屋产权证或者能证明房屋权属关系的其他有效证件;(四)属租赁房屋
利辛危房鉴定
2020年6月29日，我公司受委托对亳州市利辛县孙集镇许沟口村一民宅进行危险性鉴定，据了解该房屋建于上世纪90年代，砌体结构，单层，总建筑面积约51.84㎡，双坡瓦屋面，无改扩建历史。本次房屋危险性鉴定内容具体如下：1、建筑测绘现场采用测距仪、卷尺等测量工具对该房屋现状进行建筑测绘。2、房屋倾斜观测现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均大于《建筑地基基础设计规范》（GB50007
【安全鉴定中心】什么情况下可申请房屋安全鉴定
什么情况下可申请房屋安全鉴定。(1)在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。(2)严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。(3
学校房屋抗震检测鉴定案例
2020年3月10日，我公司受委托对沛县一中学老校区中楼进行抗震鉴定，据了解该教学楼建于2004年，拟定后续使用年限为50年，房屋为C类建筑。房屋抗震设防烈度为7度，设计地震分组为*二组，基本地震加速度值为0.1g，抗震设防类别为乙类。本次房屋抗震鉴定内容具体如下：1、地基基础抗震鉴定沛县该中学老校区中楼不存在地基基础变形引起的上部结构变形、损伤情况，房屋整体倾斜率较小。根据《建筑抗震鉴定标准》(