培训学校结构安全性鉴定

时间：2021-03-25

为了解房屋主体结构现状安全性能，2021年3月17日，我公司受委托对安徽省淮北市烈山区宋疃镇丰山街铁道东50米一培训学校用房进行结构安全性鉴定，据了解，该房屋建于2015年，总建筑面积314.84㎡，砖混结构，共地上2层（仅使用1层），实心砌筑墙体，有圈梁、构造柱，无结构缝。

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），本次培训学校用房安全鉴定主要分为以下三个阶段：

**阶段评定房屋单个构件安全性等级。根据不同材料种类，按不同检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中较低一级作为构件安全性等级。

*二阶段评定房屋子单元安全性等级。包括地基基础、上部承重系统、围护系统承重部分三个子单元。

*三阶段评定鉴定单元安全性等级。根据地基基础、上部承重系统、围护系统承重部分的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其他安全问题评定。

通过对房屋地基基础子单元、上部承重结构子单元、围护系统的承重部分子单元的安全性评定结果，综合评定该培训学校用房整体鉴定单元安全性等级为Bsu级。

综上，安徽省淮北市烈山区宋疃镇该培训学校用房现状安全性等级为Bsu级，可正常安全使用。建议：建议1、不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。2、加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司成立于2005年;是经国家工商行政管理局注册登记的独立法人资格的专业房屋检测鉴定机构，同时具备国家检验检测机构（CMA）资质认定，出具的检测报告可作为国家质量监督部门、**机关等相关部门质量评定、仲裁、判决的法定依据。

目前主营业务有：建筑工程质量检测鉴定；民用房屋检测鉴定；工业厂房安全检测；建筑物抗震性能检测鉴定；钢结构工程检测鉴定；**仲裁房屋鉴定；城镇农村危房排查；建筑物沉降、变形观测等技术服务；危旧房改造、房屋加层扩建、加装电梯等房屋结构可行性安全鉴定；水灾、火灾等灾害受损后房屋结构安全鉴定；工商执照年审、特种行业许可证、学校办学许可证等房屋安全鉴定；房屋渗漏水、装饰装修工程质量等检测鉴定；基坑开挖、工程建设、地铁公路施工、工程爆破等施工周边房屋安全鉴定等。

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词条说明
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