泾县房屋危险性鉴定

时间：2021-03-29

作者：浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司

2021年3月24日，我公司受委托对泾县黄村镇花林村泾县茶场一民宅进行危险性鉴定，据了解，该房屋建于1950年，单层砖木结构，总建筑面积183.4㎡，主立面朝西，平面呈不规则形，无圈梁、构造柱，也无改扩建历史。

我公司主要依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016），进行房屋结构现状勘查和房屋变形观测，通过综合分析进行房屋现状危险性鉴定。

经现场勘察，未发现该房屋上部结构存在符合《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）*4.2.1条中评定地基为危险状态的损伤情况。

另外，该房屋上部结构未发现因不均匀沉降引起的损伤反应，该房屋基础构件均为非危险构件。

最后，通过对该房屋上部结构构件检查，发现损伤情况具体如下：

1、 6-8/A墙体竖向开裂，缝宽3mm，缝长2m

2、照片7.2-2 4-6/A墙体竖向开裂，缝宽2mm，缝长1.5m

3、木结构腐朽开裂，虫蛀严重

4、木屋架破损

5、砖砂浆风化

6、7/D-E墙体外鼓，倾斜严重

7、 7/C-D墙体竖向开裂，缝宽5mm，缝长1.2m

8、木屋架破损，腐朽开裂

9、木结构腐朽开裂，虫蛀严重

10、4-6/C墙体竖向贯穿性开裂，缝宽10mm

综上，通过对该民宅地基、基础和上部结构构件的危险性分析和判断，综合评定该房屋危险性等级为D级，房屋承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。建议对房屋进行停止使用，立即搬离，拆除重建。

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