房屋检测鉴定报告的分类

时间：2021-03-29

一房屋的安全性鉴定

房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震、火灾等灾害情况下的房屋安全性鉴定。

二房屋的完损等级评定

根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。房屋完损等级的评定主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。

三房屋的质量检测鉴定

房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。现在对房屋进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。

四房屋尚可使用年限

房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限。

五房屋损坏纠纷的鉴定

房屋损坏纠纷鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素(在房屋周围挖坑、挖沟、爆破、降水、蓄水或施工振动)侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏(结构倾斜、开裂等)的直接原因的鉴定。

词条
词条说明
房屋结构安全性鉴定是做什么工作的
房屋结构安全性鉴定是做什么工作的在鉴定之中的房屋结构安全性鉴定指的是房子主体结构的鉴定，而主体结构是根据路基上、接纳也有传送房屋建筑全部的上方负载、也有保持上方假后的全面性等的这些联络。例如，在砖混建筑结构之中，行为主体的构造便是正中间的基本、梁、圈梁、细石输送泵、柱头、承重梁、室内楼梯、混凝土楼板等；在框架剪力墙、框剪结构、框架剪力墙或框支构造的建筑工程之中，这时的主体结构指的是基本、梁、板、柱
【厂房检测鉴定】什么厂房需要做厂房承重检测鉴定
什么厂房需要做厂房承重检测鉴定？ 1、在原有厂房新增大型设备一些业主在原有厂房新增大型设备时，大多注意力都会集中在设备的使用性能和安全、重量等方面，而对于原有楼板的承重能力。要知道，一台大型设备是非常重的，如果没有经过相关的厂房承重检测，非常*留下安全隐患。尤其是一些年代已久的老厂房，必须先经过厂房承重检测，了解具体承重能力之后，才可将新
房屋结构可靠性检测鉴定
如何辨别房屋产品质量问题检验鉴定找什么组织申请办理,近年来,大地震、强台风洪涝灾害与火灾事故、发生爆炸等人为要素对在役房屋导致了不一样水平的损害乃至毁坏，加上在役房屋构造通过长期运用后，建筑装饰材料、预制构件和构造都是会造成不一样水平的伤害和特性衰退。外部要素和房屋本身要素的功效促使房屋存有安全风险，比较严重的可能危害大家的生命财产安全性。为防止意外事故的产生就要对房屋开展定期检查安全性鉴定。房屋
房屋检测鉴定报告的鉴定内容
房屋安全鉴定检测结论：1、描述建筑、结构基本情况及复核结果。2、描述变形测量结果。3、描述完损检测情况。4、描述材性检测结果。5、描述结构验算结果。6、对房屋的整体安全性能状况作出综合结论。7、房屋构件安全专项检测应对构件所在位置、重要性做出判断，并根据构件损坏情况对房屋整体结构安全的影响作出评估。房屋安全鉴定报告的建议：1、房屋安全鉴定检测宜结合房屋损坏情况，对房屋的后续使用和修缮提出合理化建议