安庆市危房拆除改造安全检测标准

时间：2021-03-30

作者：深圳市住建工程检测有限公司

安庆市危房拆除改造安全检测标准

1.收集房屋相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。

2.根据国家规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。

3.根据国家相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。

4.检测房屋出框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。

5.对于房屋的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。

6.将房屋墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。

厂房设备承重检测：一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

房屋可靠性鉴定评级过程及报告编写应符合《民用建筑可靠性鉴定标准》规定的方法和程序，评级过程可列表或以文字逐段说明。房屋完损等级评定根据现场检查和检测结果，对各结构部分中分项的损坏原因进行分析，确定损坏对房屋结构的影响程度，结构构件有损坏（如酥碱、腐朽、变形和裂缝等）的，依据《危险房屋鉴定标准》JGJ125对房屋结构的各分项进行评定。装修和设备部分的各分项依据《房屋完损等级评定标准》进行评定。

结构列式计算与安全系数剖析；抗震等级特性评定；结构检修行得通剖析载重检测综合分析上边在这种类型裂缝中，1、2类裂缝和裂缝较小且已处在平稳情况的3类裂缝没有危险因素，裂缝较宽或仍在发展趋势的3、4类裂缝和5类裂缝很有可能具备危险因素，但也不是的，必须作当场鉴定剖析。总而言之判断属哪种裂缝及危险因素要与结构的承受力情况联络起来综合分析。

房屋安全性鉴定基础程序流程房屋风险预兆关键有：路面忽然凹陷、墙面空鼓或裂缝忽然增加；承重柱、梁、板或墙面出现比较严重裂缝，而且不断发展趋势；承重柱、梁、板或墙面造成过大的形变，木预制构件或联接位置比较严重腐烂或已被白蚂蚁蛀蚀；墙面或天花吊顶的抹墙层忽然大规模脱落、掉下来；房屋忽然传出出现异常的响声，如“劈拍声”、“叽叽喳喳声”、砰砰声等。房屋安全性鉴定就是指对房屋构造的危房等级水平和应用情况是不是严重危害安全性应用开展辨别、鉴定。检验是以便掌握房屋建筑的构造现况、使房屋安全性鉴定有据可查而做的定期检查测量工作中，是鉴定的辅助方式。

各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

钢筋工程广泛存在于工业、商业、民用的框架结构、框剪结构、框架-框剪结构的建筑中，是混凝土结构工程中重要的分项工程之一。钢筋从进场开始就要同混凝土构成整个建筑的脊梁骨。伴随着它的性能检验，形状加工，结构连接、安装，后深藏在混凝土的浇筑、凝固中，开始履行它的功能职责。

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词条
词条说明
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