泉州市房屋加建改造检测办理机构

时间：2021-04-08

泉州市房屋加建改造检测办理机构

房屋抗震能力检测鉴定是对现有建筑物是否存在不利于抗震的构造缺陷和各种损伤进行系统的诊断，应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋抗震性能进行评定。其检测鉴定对象为既有建筑，非新建建筑，而且尚不包括古建筑和危险房屋。主要是建立结构的力学模型进行计算。

维修改造情况；地基基础；倾斜、不均匀沉降测量结果；完损状况；混凝土、钢材、砖砌体、砌筑砂浆等材料的强度测试结果；承载能力计算与分析。

1.搜集房屋的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料，当资料不全是，应根据鉴定的需要进行补充实测。

2.调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。

3.调查分析结构体系、结构布置、主要构件和节点的腐蚀或损伤情况、历史改造情况以及连接节点和建筑物抗震构造措施情况。

4.调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形，裂缝及周围环境对主要构件腐蚀情况。

根据房屋抗震检测鉴定符合程度，房屋抗震检测鉴定结果及处理通常包括五个等：合格、需维修、需加固、需改变用途和需更新。有老化迹象；

1人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工

1.当各项抗震检测鉴定符合抗震设计规范或鉴定标准要求时，即判断为合格。

2.当仅有少数、次要部位局部不符合抗震检测鉴定要求时通常仅需做综合维修处理。

自己根据很多年的工程项目实践活动说明，因为原来建筑构造方式的不一样，必须对其采用不一样的加建计划方案。充分考虑加建计划方案的合理化、合理性和安全系数，如今常常采用的计划方案有下列几类。

选用轻型钢结构或钢架结构。此类构造的优势是工程施工周期时间短、重量较轻、加建构造多种形式，构造上的一些连接点难题较为非常*解决，合适大跨距、大容量的构造。存在的不足是工程造价较高、房顶有一定的倾斜度、临街面较为难解决，之后构造的维护保养较不便，并且房顶不可以运用，隔音降噪实际效果也较弱。

不仅有房子地基与基础的技术检查鉴定是根据查看施工图纸、竣工资料、地质学材料、工程变更等技术文档和原地勘报告，并对当场开展实地考察，主要对有什么问题和关键部位开展观查，把握路基土壤层遍布状况，原设计方案承载力和增层后承载力的转变状况，基本有莫不匀称地基沉降和缝隙，原基本有没有风化层、浸蚀或受管路渗漏的危害。

依据当场调研的具体情况，对地基与基础开展路基形变或总体滚动及上端构造开展点评，依据点评结果，明确可否增层，并明确房屋建筑的稳定性是不是考虑现行标准施工工艺的工程施工规定。

在增层及结构加固加固的房屋建筑或建筑物中地基与基础与上端构造互相融洽、互相融入。因而大家一般规定对原来基本、一部分预制构件及其平屋面等开展结构加固加固等合理解决：
因当地大部分房子一般选用建筑钢筋砼基本，能够凿出底版梁主筋增焊建筑钢筋，且扩宽加厚型底版砼，并留意新老砼的坚固融合，保证其变成一总体，一同工作中，另外在基本整体吊顶适度的间距，打洞加后囊，再在基本两边混凝土浇筑档板与基本变成一个总体。

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词条
词条说明
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