大厦屋顶钢结构雨棚安全性检测鉴定

时间：2024-11-12

一、建筑概况

金融广场占地3297平方米，是一座29层高的写字楼。由上海金顺房地产有限公司开发兴建的。

位于上海黄浦区心脏地带-九江路333号。地下一层至地上三楼为四层购物商场，设有两层地下停车场，共提供 120个车位。

400平方米左右的屋面顶棚，位于金融广场的顶楼，结构比较复杂,因为年代比较久远，经过我方工程师现场目测了解，发现比较严重的安全隐患，出现以下问题的原因基本可以确认是缺失维保等导致，现场钢结构腐蚀较严重，镀锌构件已锈蚀至本体，加强支撑件锈蚀严重（局部已多达7层锈蚀层），局部连接构件已锈蚀残尽，钢结构扶手结点部分出现了明显的松动，同时镀锌层表面出现了严重的腐蚀,出现以上严重情况我司以往检测项目比较少见。

所以本公司建议在进行维修前进行钢结构顶棚安全性鉴定,同时根据安全鉴定结果提出修补建议。

二、检测目的

该屋面顶棚将进行改造，，因此需要在改造前对建筑结构的稳定性、安全性进行检测评估。此次检测针对屋面顶棚整体状况评估，主要针对主体钢结构顶棚的长期使用，检测各个节点是否仍符合使用标准，以及钢结构部分的现状对整个钢构的安全是否存在影响。通过此次的检测，出具*参数和报告，后期针对钢结构屋顶的更换提供理论数据支持。

三、检测标准

(1)《房屋质量检测规程》（DG J08－79－99）；

(2)《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999)；

(3)《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004)；

(4)《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/T J08-804-2005）；

(5)《国家一、二等水准测量规范》（DG J08－79－99）；

(6)《建筑变形测量规范》（JG J08－2007）；

(7)《工程测量规范》（GB50026-2007）；

(8)《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）；

(9)《房屋完损等级评定标准》（GB50026-2007）；

(10)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；

(11)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB 50202—2002)；

(12)提供的图纸等资料.

四、检测项目 4.1体系调查

4.1.1收集图纸资料，包括工程勘察报告、建筑结构的设计图纸和计算书、设计变更、施工记录、竣工图、竣工质监及验收文件等。

4.1.2了解建筑物使用、损坏及修缮历史，包括建筑物的改造、维修、用途变更、使用条件改变以及是否受过灾害等情况。

4.1.3调查现场基本情况，包括资料的核对、建筑物的实际使用条件、使用环境、荷载调查、询问有关人员等。

4.2顶棚结构外形进行建筑结构复核检测

包括建筑结构轴网布置、结构形式、结构高度、结构支座支撑条件、连接构造、杆件截面尺寸、壁厚等。

4.3顶棚结构完损情况检测

构件挠度、平直度、现状检查（松动、移位或脱落）、焊缝质量检测、构件锈蚀检查以及漆膜厚度测量，具体如下：

（1）结构构件变形检测

采用全站仪测量混凝土梁或钢梁的端部及跨中的水平高度，利用给测点的水平高差来计算梁的跨中挠度；采用经纬仪或全站仪对混凝土柱或钢柱的角部棱线进行倾斜度测量，利用水平位移差计算出柱的倾斜率。

（2）检查检测

对钢构件连接处进行详细的检查。步骤为首先目测数量及布置情况，并结合原设计图纸进行了比对，其次对锈蚀比较严重的采用游标卡尺抽查其厚度，评定其是否存在松动、脱落现象。

（3）焊缝检查检测

对焊缝外观腐蚀进行全面检查，对于目视严重腐蚀（锈皮起壳或出现坑蚀）节点，进行全部检测。具体实施时，将采用MP-A-2L磁粉探伤仪或TS-6208超声波探伤仪对钢构件连接处的焊缝进行抽检，并根据现场实际情况，锈蚀比较严重的连接点作为主要测点，探伤前先采用磨光机对焊缝表面进行打磨，然后采用磁粉进行探伤；采用游标卡尺等测量焊缝高度。

（4）钢构件锈蚀情况检测

记录或描述钢结构锈蚀的位置，并用照相机进行拍照。采用磨光机对锈蚀构件表面进行打磨，打磨平整并露出金属光泽后，采用游标卡尺对构件的壁厚进行测量，与原设计尺寸进行对比，得出钢构件的残余壁厚。

（5）钢结构表面漆膜厚度检测

对钢构件外观漆膜质量进行全面检查，对于目视出现锈蚀严重或锈皮起壳的地方进行表面处理，采用漆膜测厚仪测定其漆膜厚度；同时选取目测表面油漆较为完整饱满均匀的构件进场测量；测定钢构件表面的漆膜厚度分布。

4.5结构材料检测测试

检测钢结构顶棚房屋屋面的钢材强度，现场采取TH160里氏硬度计对部分钢构件进行硬度测试，利用钢材硬度与强度之间的关系来获得钢材强度；检测单元材料强度的推定采用数理统计的方法，取95%保证率。

4.6结构计算分析

根据建筑结构特点，采用国际通用大型有限元软件SAP2000、ETABS或中国建筑科学研究院PKPM系列软件，建立验算模型，按房屋结构材料性能和使用荷载的实际状况，对现有结构进行建模计算分析，评估采用相关软件分析校核，并对房屋使用功能改变后进行结构整体稳定性验算，以确定现有结构在正常使用条件下的安全性是否满足要求。

五、检测时间

此项目检测现场根据实际需要确定工期，现场检测工作完成后15个工作日内出具检测报告。

六、配合事宜

(1) 检测项目由委托方、检测方后决定；

(2) 请委托方提供设计图纸等资料，确定检测项目后签订检测合同；

(3) 现场检测时，请工作人员提供水、电、梯子及人员配合等。

七、检测报告内容

（1）委托单位

（2）项目名称

（3）现场检测日期

（4）建筑物概况

（5）检测目的、范围和内容

（6）检查及分析结果（包括外部损伤、截面尺寸、变形、构件材料强度等）

（7）检测结论与建议

（8）主要技术依据

（9）检测照片

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词条
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