深圳厂房受损检测鉴定

时间：2024-12-10

一、本公司房屋受损检测鉴定报告项目实例展示：

1 　工程概述
某大酒店为五层框架结构,其一层后部为地下仓库(其上为路面) 。该建筑于1990 年竣工,使用中将一层出租,作为商业门面用房,其内堆满纸类用品,二层以上为酒店,于2016 年11 月3 日凌晨发生火灾,火灾开始于该楼一层⑥轴交Y～ Z 轴处,然后迅速蔓延至全楼层后半部分,并将二层部分玻璃幕墙熔化,但并未引起二层室内燃烧,火灾燃烧时间为12 h ,直至中午12 点火势才得到控制。
2 　结构受损与分析
因燃烧发生在层及其后地下仓库,故层及其后地下仓库的楼面梁、板和柱损伤十分明显。柱上抹灰层普遍炸裂、脱落,部分柱的混凝土保护层出现龟裂, 个别柱烧伤程度达到30 mm;梁底保护层普遍烧酥,梁底部位损伤为严重,梁侧面烧酥程度较底部轻,但出现大面积龟裂和裂缝,剥开裂缝发现,少数裂缝深入梁核心混凝土,个别梁烧伤十分严重,其刚度明显降低;楼板的板底混凝土普遍烧酥大面积脱落,钢筋也出现大面积外露现象。从火烧作用的范围来看,**层及其上楼层板几乎无损伤,只有部分玻璃幕墙受热熔化,其主要原因是不同构件接触火苗的部位不同、受火面大小不同和构件自身的薄厚不同所致。对该建筑墙体检查时发现,层因火灾而引起的裂缝较多,大多数裂缝都贯穿墙体两面,大裂缝达10. 0 mm ,裂缝走势和分布无规律可循,但水平向裂缝很少,部分门窗洞口出现裂缝。由于外墙被从层窜出的火苗直接烧烤,其变形较内墙较快且大,裂缝也比内墙多。
根据DBJ 钻芯法检测混凝土强度技术规程,用取芯法对部分混凝土构件进行了现场随机抽查检测。共钻取了10 个混凝土构件的12 个芯样,其中芯样未成型及断裂共7 个,混凝土芯样试验时已切除受损部分,未受损混凝土强度小值(22C柱) 为11. 8 MPa ,大值(32C 柱) 为26. 3 MPa ,混凝土强度离散性较大,部分芯样不成型,无法确定不成型芯样的混凝土强度,因此无法按批综合评定混凝土强度。
3 　鉴定评级
3. 1 　构件等级评定标准
一级轻度损伤:混凝土构件表面受热温度**400 ℃,构件表面颜色无明显变化,钢筋保护层基本完好,无露筋、空鼓现象,除装修层有轻微损坏外,其他状态与未受火结构无明显差别。

二级中度损伤:混凝土构件表面受热温度约400 ℃～500 ℃,混凝土构件表面颜色由灰色变为粉红色,有空鼓现象,混凝土表面龟裂,用中等力锤击时,可打落钢筋保护层,构件表面有局部爆裂,其深度不过20 mm。混凝土表面有裂缝,纵向裂缝少,钢筋与混凝土之间粘结力损伤轻微。
三级严重损伤:混凝土构件表面受热温度约600 ℃～700 ℃,钢筋保护层剥落,混凝土爆裂严重,深度可达30 mm ,构件空鼓现象较为严重,用锤敲击时声音发闷。混凝土裂缝多,纵向、横向裂缝均有,钢筋与混凝土之间粘结力局部严重破坏。混凝土表面颜色呈浅黄色,有局部烧坏。
四级危险结构:混凝土构件表面受热温度达700 ℃以上,构件受到实际性破坏,有明显的火烧融痕迹。钢筋保护层严重剥落,表面混凝土爆裂深度达30 mm 以上,构件混凝土纵向、横向裂缝多且密,钢筋与混凝土之间粘结力严重破坏。
3. 2 　火灾温度推定
根据现场残留物和混凝土构件的烧损程度,推定该建筑内火灾时受火区高温度约在600 ℃以上。
3. 3 　混凝土构件评级
本次对该建筑受火区及临近受火区的过烟区混凝土构件,逐一进行检测,该建筑共检测二级柱9 个,三级柱9 个,四级柱1个;一级梁1 个,二级梁14 个,三级梁23 个;一级板1 个,二级板17 个,三级板5 个,四级板1 个。根据每个混凝土构件损伤情况的不同,对每个构件进行评级,该评级为混凝土构件受火灾后对构件产生影响的等级评定,不是原设计混凝土强度评级评定。其中评定为一级的混凝土梁、柱和板占检测构件总数的2. 5 % ,评为二级的混凝土梁、柱和板占检测构件总数的49. 4 % ,评为三级的混凝土梁、柱和板占检测构件总数的45. 7 % ,评为四级的混凝土梁、柱和板占检测构件总数的25 %。
3. 4 　砌体构件评定
5262A 墙体上的裂缝加大,52A2B ,52B2C ,52C2D ,52D2E 等墙体窗口两侧均出现竖向裂缝,产生裂缝的位置评定为危险点。
4 　结论
1) 该建筑因受到火灾的影响,受火区混凝土构件强度明显降低,应进行加固处理。
2) 混凝土强度。离散性较大,部分芯样不成型(部分混凝土构件内部有裂缝) ,无法确定不成型及断裂芯样的混凝土强度,因此无法按批综合评定混凝土强度。
3) 混凝土构件损伤程度。从混凝土钻取芯样判断,受火区混凝土均有不同程度的损伤,混凝土损伤深度小的构件基本没有损伤,损伤深度大的已达到30 mm ,混凝土损伤深度过大,将严重影响钢筋与混凝土之间的粘结力,降低构件的承载力。少部分混凝土构件内部有裂缝,芯样有顺芯样裂缝,大部分芯样斜向断裂,该裂缝表明构件的混凝土受火灾影响严重已不成为整体。混凝土梁、板露筋,影响构件的耐久性,应进行处理。
4) 承重砌体部分。因火灾造成部分砌体产生较大裂缝或裂缝加大,构成局部危险,应对出现裂缝的承重墙体进行加固处理。
5 　建议
该工程处理时,应对每个构件进行检查,根据构件的实际情况,进行结构验算,按验算结果和受损等级进行处理。
1) 对一级轻度损伤构件:将其表面粉刷层或表面污物清理干净,重新进行装修粉刷。
2) 对二级中度损伤构件:应将烧松散的混凝土除掉,存留的混凝土表面清理干净,在其表面涂刷混凝土界面剂,然后填补比原设计高一个强度等级的混凝土,做成完好表面,保证钢筋不受锈蚀。对混凝土表面的细小裂缝,可采用素水泥浆或结构胶灌缝,灌缝方法的选择取决于裂缝宽度和深度,水泥选用膨胀水泥或自应力水泥。此类构件在外部装修之前,应验算剩余承载力,如与原构件设计承载力相差5 %以上者,应对构件进行补强设计。处理构件时必须保证安全,防止发生新的破坏。
3) 对三级严重损伤构件:因火灾后构件承载力有不同程度降低,应根据剩余承载力计算结果,按等强度原则进行修补。根据结构位置、施工条件的不同,采用喷射混凝土或安装模板进行施工。应将烧松散的混凝土除掉,存留的混凝土表面清理干净,新旧混凝土之间涂刷混凝土界面剂,必须保证混凝土的密实性,后加钢筋及混凝土应符合现行规范要求。处理构件时必须保证安全,防止发生新的破坏。
4) 对四级危险构件:构件受火烧时间长,火灾温度高,结构受到实际性破坏。构件已在火灾时失去稳定性,且失去修复的可能性,应予拆除,另行更换新构件。拆换构件时必须保证安全,防止发生新的破坏。
5) 对出现裂缝墙体,建议采用双面钢筋网抹灰或加设扶壁柱进行加固处理。通过上述方法对该房屋进行加固后,可满足该房屋继续使用的要求,同时大大缩短了该房屋恢复使用的时间,节省了大量的工程费用及其他金费,取得了较好的经济效益和社会效益。

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词条
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