遵义市房屋质量检测鉴定单位

    房屋质量是很多购房者zui关心的问题,买房是一笔大的支出,就怕买到质量不过关的房子,进行房屋质量检测可以解决这个问题,希望大家对房屋的质量问题要引起重视,不可掉以轻心。那么如何检查房屋质量?房屋质量检测标准?阅读下面的文章会对您有所帮助。

    房屋质量是很多购房者关心的问题,买房是一笔大的支出,就怕买到质量不过关的房子,进行房屋质量检测可以解决这个问题,希望大家对房屋的质量问题要引起重视,不可掉以轻心。那么如何检查房屋质量?房屋质量检测标准?阅读下面的文章会对您有所帮助。

    如何检查房屋质量?房屋质量检测标准

    一、如何检查房屋质量?

    1、看基础。对于隐蔽工程,尤其是建筑物基础,基础的形式是多种多样的,例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅,而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了,当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础;

    2、看墙体。鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种:如果外墙面采用饰面砖,就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象,饰面砖的接缝是否水平和垂直,饰面砖的色彩、质感是否协调;

    3、看楼地面。楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件,要观察楼板布板是否平整,有无裂缝。产生裂缝的原因有两种:一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关,绕度过大。

    4、根据购房者认为房屋存在的问题不同,可以进行不同种类的房屋质量的检测,一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系;测量倾斜和不均匀沉降;检测损坏程度部位及范围;利用设备检测相关数据,经过演算后分析原因进行综合评级等。

    二、房屋质量检测标准?

    我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准:

    (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到规定的竣工条件;

    (2)工程质量符合安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;

    (3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;

    (4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;

    (5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;

    (6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;

    (7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

    房屋鉴定至关重要,好的房屋质量直接关系到未来生活的舒适度。要是房子总出问题,找人维修甚至造成不必要的损失,那么就会困扰大家正常的生活工作与休息。所以大家可以参照上面如何鉴定房屋质量的方法,仔细鉴定房屋的质量问题。


    危险房屋检测鉴定报告宜包括下列内容:
    1)房屋的建筑、结构概况,以及使用历史、维修情况等;
    2)鉴定目的、内容、范围、依据及日期;
    3)调查、检测、分析过程及结果;
    4)评定等级或评定结果;
    5)鉴定结论及建议;
    6)相关附件。


    联华检测中心(广东)有限公司专注于幼儿园房屋安全检测,厂房承重安全检测鉴定单位,钢结构安全检测机构,房屋结构安全检测鉴定,危房加固检测鉴定单位,房屋检测公司,厂房安全性检测鉴定,房屋结构可靠性检测鉴定等, 欢迎致电 13691808987

  • 词条

    词条说明

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    一、下列情况可评为完好房房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度满足完好标准。在装饰装修、仪器设备部分中有一、二项完损程度满足基本完好的标准,其他满足完好标准。二、下列情况之一者可评为基本完好房房屋结构、装饰装修、仪器设备部分各项完损程度满足基本完好标准。在装饰装修、仪器设备部分中有一、二项完损程度满足一般损坏的标准,其他满足基本完好以上的标准。结构部分除基础、承重构件、屋面外,可有一项和装修

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