老旧厂房使用年限检测鉴定*机构

时间：2024-12-10

受突发强降雨及大风影响广西贵港市覃塘区黄练镇裕泓木业一厂房发生倒塌事故，倒塌厂房面积近两万平方米，造成25人受伤，新京报记者从覃塘区应急管理局了解到，至14时30分，救援工作已结束，其中有两位重伤员经抢救无效死亡。为什么会出现倒塌现象呢？这也引起了**有关部门的重视。我公司专业做房屋鉴定，厂房需要做以下检测：

一、检测目的、范围和内容
受检房屋位于上海市浦东新区，为单层高厂房，单层高厂房建于2003年左右，总建筑面积约1700m²。
安全性检测的具体检测内容如下：
（1）建筑的使用情况调查：通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。
（2）建筑图及结构图测绘：对房屋的轴线尺寸、层高、墙体分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及构件位置、截面尺寸、钢筋布置等结构情况进行现场测绘。
（3）房屋变形检测：采用全站仪对房屋整体进行倾斜和相对高差进行检测，检测其倾斜率是否满足规范要求。
（4）房屋结构损伤状况检测：检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
（5）房屋结构材料强度检测：对于房屋砌体材料（砖、砂浆）、混凝土材料以及钢结构材料进行强度检测。
（6）主体结构承载能力验算及分析：根据委托方要求，结合房屋目前现状，对单层高厂房房屋进行抗震鉴定。

二、单层高厂房的检测及结果分析
（1）房屋基本情况：通过建筑物名称、地质资料、结构规则性、设计年代、原设计单位、竣工年代、原设计用途、建筑图、结构图、原设计计算书、原竣工图等方面进行信息收集。
（2）建筑结构概况：对建筑概况（层数、层高、立面形式、楼梯布置、屋面形式、跨度、柱距等）、地基基础（基础形式、基础尺寸、地基处理）、上部结构的相关信息（结构形式、设防烈度、柱尺寸、混凝土强度、钢材强度、屋面、钢屋架、钢筋强度等级、基本风压、围护墙体等）进行检测并分析，结合通过委托方了解的建筑使用情况，
（4）房屋建筑测绘：现场采用激光测距仪和钢卷尺等对房屋的轴线尺寸、墙体分布、门窗位置等建筑结构布置情况进行现场检测和房屋建筑结构布置调查。
（5）混凝土构件配筋检测：现场采用钢筋探测仪对主要混凝土构件的配筋数量（包括箍筋间距和纵筋数量）和保护层厚度进行调查。凿开抽查个别构件混凝土保护层，采用0-200mm游标卡尺量测钢筋直径。
（6）房屋变形检测：主要检查两个方面1）房屋柱倾斜检测；2）房屋相对高差检测；

（7）房屋结构损伤状况检测：对受检房屋对主体结构构件的损伤及变形进场检查。
（8）房屋结构材料强度检测：从这四个方面着手1）混凝土材料强度；2）钢材材料强度；3）砂浆强度测试，4）砖强度检测；
（9）房屋结构抗震能力鉴定：1）地基和基础；2）上部结构抗震鉴定；3）抗震承载力验算；
（10）最后得出结论并给予建议。

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词条
词条说明
江门房屋加建结构安全性检测鉴定单位
需要对房屋进行加层，但加层并不是可以随意加的，一个不慎可能会导致整体房屋出现问题。在房屋加层前需要先进行房屋鉴定。那么，房屋加层检测鉴定主要检测哪些内容：1、调查房屋图纸、建筑平面图、建造或改建和使用历史等相关资料。2、通过测量房屋倾斜度和上部结构是否有变形、裂缝，判断地基基础的现工作状态。3、通过检查建筑物的承重构件是否有变形、裂缝等损坏情况确定其损坏程度，检查结构布置方面的缺陷等。4、对建筑物
佛冈县光伏承重检测公司
在承载能力评定中钢结构材质检查是很重要的，构成钢结构的杆件、节点板、铆钉、螺栓、焊接材料等，般从外观上很难分辨清楚，由于材质不同，其机械性能(强度、屈服强度、延伸率、冷弯性能、冲击韧性等)和化学成份(C、Si、Mn、P、S……)不同。对结构可靠性(安全性、耐久性)、以及施工中的可焊性、低温工作条件下的冷脆性等。其影响都是很大的，要求在结构验算时其材料的强度取值，当结构材料种类和性能符合原设计要求时
南宁市老旧房屋改造安全性检测鉴定
一、厂房安全检测有哪些内容，一般情况下通常有以下几种内容： 1、厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。 2、厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检厂房的裂缝
广州市工业厂房屋面承重检测
厂房改造会涉及到厂房结构加固、厂房加层与使用功能改变等众多缘故，要进行工业厂房的各种检验，里边包含工业厂房危房等级检验、工业厂房安全系数检验、工业厂房结构和应用功能改变检验及其厂房抗震检测等，是一个比较复杂和管理体系严谨科学合理检验全过程。针对工业厂房或者其它不仅有工程项目经应用很多年时，存有以下情形时，应进行工业厂房安全系数检验。1）做到设计年限拟正常使用；2）主要用途更改或使用需求提升；3）使