恩施房屋抗震安全鉴定

时间：2021-09-26作者：湖北维施工程技术有限公司浏览：19

恩施房屋抗震安全鉴定



房屋抗震设防类别可分为特殊设防类（如国家公共安全建筑）、重点设防类、标准设防类和适度设防类。每种类别都有不同的抗震设防标准，如防火救灾建筑、公共建筑和居住建筑。




一、防火救灾建筑，以城市和工矿企业为例

房屋抗震设防 房屋抗震设防 房屋抗震设防

1）防火救灾建筑应根据其社会影响及在抗震救灾中的作用划分抗震设防类别；

2）医疗建筑的抗震设防类别，应按下列要求设定：

a.三级医院中承担特别重要医疗任务的住院、医技、门诊，抗震设防类别为甲类；（分类参考《建筑结构设计使用年限与抗震安全等级》）

b.二、三级医院的住院、医技、门诊，具有外科手术室或急诊科的乡镇卫生院，县级以上急救中心的指挥部、运输系统等重要建筑，抗震设防类别为乙类；

c.工矿企业的医疗建筑，可比照城市的医疗建筑示例确定其抗震设防类别。

3）消防车库及其值班用房，抗震设防类别应划为乙类；

4）城镇、县以及县级市人口在20万以上的防火应急指挥中心的主要建筑，抗震设防类别不应低于为乙类；

5）疾病预防与控制中心建筑的抗震设防类别，应符合以下规定：

a.承担研究、中试和存放剧毒的高危险传染病病毒任务的疾病预防和控制中心的建筑及其区段，抗震设防类别应为甲类；

b.不属于a的县、县级市及以上的疾病预防与控制中心的主要建筑，抗震设防类别为乙类。

历史建筑抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。历史建筑抗震鉴定方法分为两级。1级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行历史建筑抗震能力综合评价。历史建筑满足1级抗震鉴定的各项要求时，历史建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。

1、检测项目
通过检测历史建筑的质量现状，按规定的抗震设防要求，对历史建筑在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

2、适用范围
未抗震设防或设防等级低于现行规定的历史建筑，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

3、检测内容
1）主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
2）非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

4、检测过程
1）收集历史建筑的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2）全面检查和记录历史建筑基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3）历史建筑抗震鉴定调查分析历史建筑结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4）历史建筑结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5）一般历史建筑应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

1本次将依据现行相关规范，对上述房屋进行抗震能力检测鉴定，主要内容包括：




1）建筑、结构平面布置测绘；
2）主要结构构件材料力学性能检测；
3）房屋完损状况调查；
4）房屋整体变形检测；
5）房屋抗震性能评估、抗震承载力验算；
6）作出检测鉴定结论，并提出相关处理建议。

2 材料强度检测

2.1 砌体材料强度检测
检测人员分别随机对十个测区的砖砌体强度以及相应砌体砂浆强度进行了检测，房屋评估按照国家标准《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T ）中的要求；对砖强度的检测需凿除表面粉刷层直至其露出砖砌体，采用ZC4型回弹仪测定回弹值，获得每块砖的强度值后，根据砖的抗压强度平均值得到每块砖的抗压强度换算值，并在此基础上统计各构件的砖砌体抗压强度平均值。对砂浆强度的检测采用SJY800B型贯入式砂浆强度检测仪对各构件分别进行随机抽查，测得贯入深度平均值，根据换算表，综合推算出砂浆强度值。
砌体材料强度检测结果表明：房屋砌体砖强度评定值为MU10，砂浆强度评定值为M1.1。

2.2 混凝土强度检测
现场采用回弹法对该房屋混凝土楼板抗压强度进行抽查测试，房屋评估回弹数据依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）推定该房屋混凝土强度，所测混凝土强度推定值为C20。

2.3 木材力学性能检测
由于受检房屋现场无法切取木材试样，按照《既有建筑物结构检测与评定标准》（DB/TJ08-804-2005）的检测方法进行分析判断。
根据现场对木格栅和屋架木材的观察，房屋评估通过木材材质、外观、使用部位、使用年限等情况进行综合分析，可判别为洋松，其强度和弹性模量折减系数φ取值为0.8。

3 房屋完损情况检测
现场对各部位均进行了仔细调查，房屋评估部分窗框、门框墙体破损（见附录一中照片7、10）；由于房屋建造年代比较久远，砌筑砂浆质量较差，部分墙体底部及卫生间墙体由于渗水老化，出现粉刷层霉变现象（见附录一中照片6、8、9、16、18）；检测范围内的房屋木构件均未发现腐朽、虫蛀及开裂现象，木结构部分基本完好。

4 房屋整体变形情况的检测
根据建筑物周边实际情况，房屋评估现场采用J2-2型经纬仪对房屋周边能观测到的外墙角部竖向倾斜进行了测量，测点位置及测量所得竖向相对倾斜值见图8-1。测量结果表明，该房屋大测点倾斜率为4.17‰（含原始施工误差），小于《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99[2004版]）规定的限值10‰。

5 房屋抗震构造措施评估
该房屋建造于上世纪50年代，抗震设防类别属标准设防类（丙类），房屋评估可评为A类建筑，根据《建筑抗震鉴定标准》（GB）*5.2节各条款对受检房屋的抗震措施进行了评估




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