荆门房屋验收检测精英*团队

时间：2021-05-26

作者：湖北维施工程技术有限公司

荆门房屋验收检测精英*团队

工程项目竣工验收之前，监理工程师应督促承包商做好下列竣工验收准备工作。

1．1完成收尾工程。收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广、某些收尾工程若不及时完成，将会直接影响项目的投产或交付使用。

1．2竣工验收资料准备。竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。

1．3竣工验收前的预验收。承包商在竣工验收前的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验，可及时发现遗留问题，事先予以返修补修。

专项检测报告

当房屋存在质量隐患时需进行的检测内家用有：

1) 考证房屋历史沿革，保护部位、保护要求;

2) 调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境;

3)建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，绘图;

4) 构件尺寸和配筋复核检测;

5) 结构体系复核检测;

6) 房屋倾斜及沉降测量;

7)房屋完损状况检测;

8) 结构材性检测;

9) 抗震性能评估;

10) 结构验算与安全性分析;

11)结构维修可行性建议。

房屋检测现场检测以上工作内容后，按照国家现行的标准规范进行PKPM软件进行验算与分析，判断房屋的安全状况，出具国家及法律认可的房屋检测报告，为房屋安全提供**依据。

什么是房屋检测报告呢？

房屋检测报告是房屋检测单位对房屋安全性进行的综合评估，常见的房屋检测报告有房屋完损检测报告（包括危房鉴定报告）、房屋安全检测报告、房屋抗震鉴定报告、房屋振动检测报告、外墙空鼓红外检测报告等。

房屋完损检测适用于农村危房排查、城乡危房排查等；

房屋安全检测报告适用于学校、企业环评等办证、开；

房屋抗震鉴定报告适用于房屋改造，如加层、扩建、改变使用用途等。

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词条
词条说明
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