危房的鉴定标准
房屋危险性鉴定等级划分
A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。
B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
危房又称危楼,是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。一幢物业如变成危楼,会危及使用者及*三者的安全,业主有可能要承担民事或刑事法律后果。
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全.
词条
词条说明
1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房:(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。3
建筑质量检测是确保工程项目质量的关键环节。在选择一家优秀的建筑质量检测公司时,需要考虑以下几个方面:1. 专业资质和认证:确保该公司具备相关的行业资质和认证,如ISO9001质量管理体系认证、ISO17025实验室认可等。这些认证可以证明该公司具备一定的技术实力和质量**能力。2. 经验和声誉:选择一家经验丰富且具有良好声誉的建筑质量检测公司是非常重要的。可以考虑该公司在建筑行业的从业时间和参与过
检测结论与建议 1、结论(1)现场复核结果表明,房屋主要轴线尺寸与原设计图纸基本相符;房屋结构构件布置与原设计图纸基本相符;梁、柱配筋与原设计图纸基本相符。(2)经检测可知,除五层楼梯间墙体斜向贯穿裂缝,多处墙体漏水,粉刷发霉、起皮、脱落,地面局部开裂,三层、五层墙体窗框下部普遍斜向裂缝外;房屋主体结构基本完好,未见其他明显损伤现象。(3)房屋整体倾斜和不均匀沉降均小于规范限值要求。(4
房屋检测鉴定公司在购房、装修、维修等过程中起到了至关重要的作用。然而,市场上存在着众多的鉴定公司,选择一家信誉良好的公司显得尤为重要。本文将介绍如何选择一家信誉良好的房屋检测鉴定公司。首先,要考虑鉴定公司的资质和认证情况。一家信誉良好的公司通常拥有相关的资质证书,并且经过相关部门的认证。可以通过查阅相关机构的官方网站或者拨打电话进行核实。其次,要了解鉴定公司的专业能力和经验。一家专业的公司通常拥有
公司名: 江苏钧测工程技术有限公司
联系人: 倪工
电 话: 4001006608
手 机: 18944068728
微 信: 18944068728
地 址: 江苏南京雨花台区西善桥街道善创文化商务楼13层1305室
邮 编: