【危房鉴定】危房的鉴定标准

    危房的鉴定标准

    房屋危险性鉴定等级划分

    A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。

    B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

    C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

    D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

    危房又称危楼,是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。一幢物业如变成危楼,会危及使用者及*三者的安全,业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

    1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

    2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。

    3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。

    4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全.


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  • 词条

    词条说明

  • 【危房鉴定】鉴定方法

    1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房:(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。3

  • 如何选择一家优秀的建筑质量检测公司

    建筑质量检测是确保工程项目质量的关键环节。在选择一家优秀的建筑质量检测公司时,需要考虑以下几个方面:1. 专业资质和认证:确保该公司具备相关的行业资质和认证,如ISO9001质量管理体系认证、ISO17025实验室认可等。这些认证可以证明该公司具备一定的技术实力和质量**能力。2. 经验和声誉:选择一家经验丰富且具有良好声誉的建筑质量检测公司是非常重要的。可以考虑该公司在建筑行业的从业时间和参与过

  • 房屋抗震鉴定

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