湖北省孝感市幼儿园房屋安全

时间：2021-06-07

作者：中政建研（武汉）工程技术研究院

为确定其房屋的完损状况，该幼儿园委托我公司对幼儿园房屋进行完损状况。本次受检的幼儿园共有5栋房屋，均为两层的砖混结构，房龄较长的两栋房屋建于2010年，其余三栋房屋均建于2013年。

一、本次幼儿园的主要依据是：

（1）《危险房屋标准》（JGJ125-2016）；

（2）《建筑结构技术标准》（GB/T 50344-2004）；

（3）《建筑变形测量规程》（JGJ 8-2016）；

（4）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

（5）《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-2016）；

（6）《房屋完损等级评定标准》（试行）1985年（城住字（1984）* 678号）

二、主要幼儿园安全项目

根据幼儿园房屋的具体情况，我公司确定了如下项目：

1）结构布置调查；

2）对房屋现状进行检查及；

3）承重情况分析；

4）房屋完损等级评定；

5）结论及处理意见。

三、通过本次我公司发现：

1、通过现场勘察，工程师们发现由于建造年代久远，该房屋地基基础资料不详。

2、受检房屋未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，房屋倾斜较小，地基基础不均匀沉降在允许范围内。

3、主体结构整体性良好，各结构构件及连接节点完好，个别部位存在渗水、发霉、粉刷层脱落，局部地面瓷砖开裂。经主要承重构件强度等级满足安全承载要求。根据《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ392016），墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等阳角处应做成圆角。走廊生活用房较小净宽中间走廊不应小于 2.4m，单面走廊或外廊不应小于 1.8m；1#、2#、3#、5#房屋走廊净宽不满足规范要求。

4、工程师们建议幼儿园相关人员：在使用过程中应加强对建筑物的日常检查及维护管理，在使用过程中如发现变形、裂缝、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。

词条
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