专项检测鉴定包括钢结构检测与鉴定、外墙空鼓检测、地坪质量检测、周边施工/公路周边房屋损坏趋势鉴定、楼板/屋顶荷载鉴定、吊顶安全鉴定、微振/振动检测、房屋漏水鉴定、房屋裂缝鉴定。
专项检测鉴定
A.钢结构检测与鉴定
主要包括材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况的检测以及安全性、适用性、耐久性及抗震性能鉴定等方面,对有特殊要求的钢结构还应进行专项检测,如火灾后钢构件的检测与鉴定,钢构件疲劳度检测与鉴定,钢结构动力检测与鉴定等。
B.外墙空鼓检测
房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,常用的检测方法为红外热成像法。
C.地坪质量检测
包括地质勘查、地坪结构情况检测与复核、地坪变形情况检测、地坪主体结构材料强度检测、地坪损伤状况检测、地坪未来使用荷载调查和地坪结构安全性的计算分析。
D.周边施工/公路周边房屋损坏趋势鉴定
周边施工导致房屋发生倾斜、沉降、开裂等问题,或高速公路周边房屋,因公路及汽车等因素长期影响,导致房屋损坏等。
E.楼板/屋顶荷载鉴定
当需要通过试验检验既有混凝土结构受弯构件,如梁、楼板、屋面板、阳台板等的承载力、刚度或抗裂等结构性能时,或对结构的理论计算模型进行验证时,可进行非破损性的现场荷载试验。
F.吊顶安全鉴定
包括吊顶结构布置情况的调查、吊顶结构损伤情况的检测、吊顶结构变形情况的检测、吊顶结构安全性的分析。
G.微振/振动检测
通过专业的振动检测仪器,分别检测房屋以及房屋周边物体振动的频率,分析各自频率,是否对房屋产生影响,产生影响的程度
H.房屋漏水/渗漏鉴定
漏水(渗漏)的原因、漏水部位、维修方案以及漏水责任鉴定。
I.房屋裂缝鉴定
常见的房屋裂缝有很多种,可以分为:粉刷层开裂、内墙开裂、外墙开裂、屋顶开裂、柱开裂、梁开裂等。
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词条
词条说明
房屋检测,又称房屋质量检测,百科上有介绍,简洁点的意思就是运用一定的技术手段和方法,对房屋质量及房屋结构进行检测,评估并出具检测鉴定报告的过程。任何事物都是有保质期的,建筑物也不例外,当房屋在使用过程中出现影响安全的情况,或者房屋在到达使用保质期时等等一些情况,都需要对房屋进行房屋质量检测,以确保房屋是否还安全。那么,具体出现什么情况时,需要对房屋进行检测鉴定呢?武汉京翼检测鉴定总结了以下几点:1
襄城区房屋质量检测内容求实严谨对于 房屋质量检测 问题,建筑工程质量监督部门给出了质量检测内容及程序,具体如下:1.调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料;2.建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料;3.抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件;4.检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度
东湖高新房屋开裂鉴定房屋开裂鉴定主要范围:问:我家在高速路附近,高速路修好不久,房屋出现裂缝、倾斜等问题,与高速路有关吗?答:一般情况下,会有影响,但需要房屋开裂鉴定后才能确定影响程度。问:房屋出现开裂、倾斜、沉降等问题,是不是周边在造地铁、公路、挖基坑造成的?(周边新建项目(造地铁、公路、基坑开挖))答:这个修地铁对房屋会有些影响,影响有多大我们需要房屋开裂鉴定后才能得出结论。 问:我
枝江市钢结构安全检测钢结构在民用、工业以及公共建筑中使用越来越多,结构安全性能愈发受人重视,需要进行专业的钢结构安全检测,针对存在的问题采取加固修复等。今天我们总结了钢结构的安全评定内容及加固方法,与大家共享。 一、钢结构安全评定 01、连接与构造措施 1)合理设置焊缝尺寸、螺栓的间距与直径、杆件的截面尺寸。例如截面尺寸要达到设计要求中对较小截面尺寸的规定,钢管壁厚度
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