房屋评估鉴定机构

时间：2021-06-15

住房较易漏水的四大部位，以及预防解决措施

1.家中管道漏水

找出漏水口后，在管道口周边做一层防水涂料，24小时之后做渗水检验。

2.房顶防水层漏水

大多数住宅房一般都设有预防雨水或是其他地下水进入的防水层，当防水层发生漏水之后，*找到渗漏点再将墙地面保护层全部铲掉后重新做防水层。在24小时候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。

3.墙楼面现黑斑污点

新房入住不久发现墙体潮湿出现黑斑，先寻找渗漏点，其次将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，后就得重新做防水，再恢复。

4.墙体裂缝漏水

裂缝漏水是高发问题之一，主要原因是浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位;钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成。首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼进行修补。

当开发商、物业以及业主个人因漏水问题责任产生分歧的时候，需要专业检测鉴定团队来检测划分。

如何选择房屋渗水漏水鉴定机构

(1)看是否有国家认可的鉴定资质。

(2)看是否具备相关业绩。

(3)实地考察。

小贴士：根据《房屋建筑工程质量保修办法》及其《住宅质量保证书》对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，开发商责任的漏水事故，其应免费维修。

词条
词条说明
房屋安全鉴定等级
房屋安全鉴定等级划分标准如下:1、A级:结构承载力能满足正常使用要求,没有腐朽和危险点,房屋结构安全。所以A级的房子的安全性能是较好的。2、B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,所以B级的房子虽然有点危险的状态存在,但是是不影响使用的,房子也还算是比较安全的。3、C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,因为房子的局部出现危险,所以C级
公司实力
公司现有完善的实验室设备和充足的实验人员
什么是房屋检测？
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同程度的损伤
公司实力
本公司现有的技术团队拥有丰富的检测鉴定经验