【宁夏危房鉴定】危房的鉴定标准

时间：2021-06-17

作者：四川玖玖建筑工程检测鉴定有限公司甘肃分公司

危房的鉴定标准

房屋危险性鉴定等级划分

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

危房又称危楼，是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及*三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全.

词条
词条说明
房屋安全鉴定如何判断和选择鉴定机构
必须关心安全问题的房屋 1、住户住宅住户住宅简单点说也是大家常常应用，使用次数非常高的住宅，相对而言，更应当关心其应用安全性，由于一旦存有安全风险，将立即对咱们的生命安全安全性产生危害，尤其是一些灾祸高发的地域，灾祸对房屋的危害水平可多可少，当它大到危害人们的性命，便是大家所猝不及防的事儿了，俗话说得好，没有比存亡更关键的事了，因此，房屋安全问题不可忽视。 2、公共性用地公共性用地一般包含大
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房屋鉴定的四个等级
从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。A级结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B级结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级部分承重结构